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保利中央公馆

板楼 板塔结合 低层 多层 超高层

保利中央公馆怎么样

保利中央公馆是由中国保利打造的武昌南湖首席公馆区。从北京、上海到武汉,保利坚持与城市共成长,集聚全球实力开发团队,以国际视野提速区域发展。18年保利,8座城市,9座公馆,成就公馆系作品标准树立者。依托便利的城市体系、雍容的环境体系、繁华的配套体系以及经典的建筑体系……保利地产,以雄厚的资历,在武汉打造出一片从未有过的公馆区,构造出尊崇典雅的“公馆区”居住尚品。
保利中央公馆位于武昌南湖核心区位,项目规划净用地面积约19.8万平米,总建筑面积约66万平米,容积率3.025,其中住宅部分总建筑面积约57万㎡。作为保利地产布局南湖,打造高尚生活圈的又一品质楼盘,保利中央公馆将以ARTDECO俊朗挺拔的高层外立面,独具风情的英法洋房、别墅,尊贵的私家物管,树立起南湖标杆楼盘的高端品质,并传导出公馆优雅生活的方式和细节,彰显荣耀生活,引领舒适追求。
保利中央公馆项目在产品定位上,以40-130平米创新型高层公馆为主,同时包括洋房(约130-170平米)及城核联排别墅(约240-270平米),满足不同客户对公馆生活的奢求与向往。
地段优势:保利中央公馆紧邻中南、亚贸、街道口三大商圈,集购物、休闲、娱乐、金融、教育等生活配套于一体。出门即可坐拥都市繁华生活。亚贸广场、易初莲花、工贸家电、新世纪百货、群光广场、广埠屯广场、光谷步行街轻松畅达。工商银行、好又多、好美家、省公安厅、省出版城、国美电器举步即到。中百超市、邮局、建设银行、工商银行便捷在握。 

小区规划
占地面积:
198935平方米
建筑面积:
661851平方米
容积率:
3.02%
绿化率:
35.00%
供暖:
家庭自主供暖
停车位:
约2854个
总户数:
5918户
目前户数:
1360户
电梯:
日立牌
卫生服务:
每天有保洁人员负责打扫
楼栋总数:
28栋
物管
物业公司:
保利(武汉)物业管理公司
物业费:
2.00000元/平米·月
物业电话:
%u0030%u0032%u0037-%u0038%u0037%u0036%u0030%u0036%u0031%u0031%u0030
基本信息
开发商:
武汉林宇房地产开发有限公司
产权:
70年
供水:
一户一表
供电:
市政供电
燃气:
市政天然气
通讯设备:
电信宽带、长城宽带
安全管理:
刷卡出入
建筑结构:
钢筋混凝土
竣工时间:
2015-06-30
销售情况
开盘时间:
2014年2月16日第十次加推
交房时间:
预计2015年10月二期全部交房
售楼电话:
%u0030%u0032%u0037-%u0038%u0037%u0031%u0030%u0035%u0038%u0038%u0038
售楼地址:
武汉市洪山区南湖路中段(武梁路与丁字桥南路交汇处)
对口学校

武汉市武珞路小学大华分校

地址:武汉市洪山区大华南湖公园世家2期附近

附近小区
评论
  • 非龙在田
  • 2015-05-13
购买时间:2012.3
楼栋及户型:21\/34,90.09,3室2厅1厨1卫
价格:69w
入住时间:2014.12
1、关于购买理由--
请总结一下当时的购买理由。
离父母家近,离单位近。
2、关于楼盘总体评价--
请总结一下对小区最满意的一点或几点。
位置满意,小区大
请总结一下对小区不满意的一点或几点。
物业服务不满意,周边交通不满意,
3、关于物业--
对物业及物业费的感受是什么呢?物业费交的值吗?能说说你和物业打交道中印象最深刻的一件事吗?
目前的物业服务意识不够,物业费2块一平,没有拖欠物业费,但是物业费与服务不对等,电梯里画得乱七八糟,卫生检查不到位,安保不到位。物业感觉是敷衍业主,没有足够的服务意识,缺乏监督和监管,印象深刻倒是保安,第一进小区,他帮我取了卡,然后还说了一句,以后自己取,很牛的口吻。
4、关于出行--
您和家人的上班地点、交通方式、出行拥堵状况、上班所花时间。
上班很近,开车5分钟,公交尚不多,南湖拥堵严重,但是好在近。
5、关于停车情况--
对停车位及停车费(地下停车位租售情况)的看法。
停车位不够,停车费贵,300一个月,而且地面车位不租,要求业主购买车位,但是购买车位的钱,利息都够付停车费了,不合理,小区交通规划不好,人车混行,有安全隐患
6、关于绿化和周边环境情况--
小区绿化档次和周边环境的看法。
小区绿化档次一般,周边环境都是居民区,人太多。
7、关于配套--
日常买菜地点和逛街购物地点分别是哪里呢?
买菜很近,500米内,购物2公里以内,沃尔玛家乐福
8、关于房子质量--
质量一般,空鼓多,隔音不好
9、请给你的居住感受打分(5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满)。
总评得分 物业得分1 房子质量得分3 交通出行得分3 配套得分4 环境绿化得分3 停车位得分1
  • 独舞de蒲公英
  • 2015-05-15
站长代点评:购买时间:2013.03.27 折后价格: 8600预计交房时间:2014.06.01
1关于购买理由 当时没有定位价格和房子的位置只是觉得合适就买了,目前交通不是太方便,但一切都在改善中,不久的将来应该是比较成熟的社区适合生活。 2买房前对比过哪些楼盘?放弃那些楼盘的原因是什么?清江山水 长青谷 锦绣龙城 位置和价格不是很理想。 3请问此套房是您购买的第几套房及购房用途?(自住、投资、婚房、改善等)第一套房 自住 4请问您近期是否有去实地看房?对现阶段楼盘质量的看法是什么?(包括漏水、空鼓、隔音、外墙质量、走道贴砖等)只是交房的时候看过一次,有些空鼓物业做了修复,目前还看不出有其它质量问题。 5楼盘出现过负面或者维权吗?在交房前,您最担心的问题是什么?(可以从质量、周边不利因素等方面说)知道一期的邻居有过大的维权活动,还有就是G5G6的维权也没给也明确的答复,最担心房子出现质量问题没法得到满意的售后服务,还有就是物业服务差无法得到改善。 7请发表您对楼盘周边环境的看法。环境较差,因附近都是新开发的楼盘,到处修楼修路,蚊子较子,听说15楼都有蚊子。 8小区目前对口XX小学,请问您对小区学区情况的评价?未来小孩准备上哪个学校?目前孩子还小,暂时没有做这方面的打算。 9请评价下开发商口碑和对置业顾问接待态度的看法。买了后才知道开始商口碑一般,虽说是央企但 我个人对自己的置业顾问还比较满意。 10对区域发展前景及楼盘升值潜力的看法。只适合一套房自己居住,不适合投资,升值空间不大,就目前行情不贬值就不错了。 11如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗?为什么?不会,原因很多很多。 给楼盘打3分一般般
  • guorui1998
  • 2015-05-15
购买时间:2011.7月2013.5月入住
楼栋及户型:G2栋2号房
价格:8200
入住时间:2013.5月入住
1关于购买理由--
喜欢南湖,住着舒服 喜欢楼盘风格
2关于楼盘总体评价--
最满意:楼盘所在的区域位置不错,小区业主素质较高 最不满意:希望地铁就在家门口
3关于物业--
2元对于目前的武汉市场也可以接受,对物业的感受:需要提高办事效率,加强安保执勤
4关于出行--
您和家人的上班地点、交通方式、出行拥堵状况、上班所花时间。
我 藏龙岛,班车或公交为主 老婆 出版城 电动车
5关于停车情况--
地下停车费价格高了
6关于绿化和周边环境情况--
小区绿化整体还行,但缺乏大树,,要种大树才行啊
7关于配套--
卖菜 购物一切都很方便
小孩从幼儿园,小学 中学都很近,对口的
8关于房子质量--
房子我不太懂,应该达到国家的要求,我自己觉得国家要求不高
9你用的什么有线电视和网络呢?对电视和网络小区有没有什么限制?手机信号如何?
武汉有限 电信的网络,小区还可以使用武汉有限的网络,其他网络不行
10关于理想与现实--
如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗?为什么?
会,但出手早了点,再晚点更好。 现在有一套房子了,不急慢慢来
11请给你的居住感受打分 4分比较好
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