与滨江俊发广场类似,现代广场同样也是一个社区型商业,属于翡翠湾项目的商业配套部分。该项目位于城市主干道龙泉路与北京路及环城北路、二环北路环绕的中心区域,地处白云路与长青路的交叉路口,与紧邻昆明广场和滨江俊发广场,同属白云路商圈。现代广场由集中式商业和高层写字楼组成,其中集中式商业部分体量为 2万平米,共分为6层, 1至 2层为餐饮, 4层为电影院, 3层、5层为主题式量贩 KTV, 6层为休闲会所 。据项目方介绍,现代广场通过餐饮、娱乐、休闲体验进行有机组合,相互带动,将打造一个一站式餐饮娱乐休闲广场。目前17.4影城、唱享KTV、佐客机器人餐厅、甜甜米莱、如轩砂锅粥、潮辣火锅、即美味、吾色吾味、蟹玩、汇福轩、舒格累·李等多个餐饮娱乐品牌已经入驻现代广场并开门营业。业态规划上,现代广场基本与滨江俊发广场相似,都是“餐饮+KTV+影院”的模式。随着现代广场加入白云路商圈并开门营业,整个白云路商圈的热度也再度升温。小编发现,以白云路与北京路交叉口为中心,这一区域目前已经汇集了昆明广场、家乐福白云路店、金格百货时光店、滨江俊发广场、现代广场等多个商业项目,且具有很好的融合度。昆明广场定位区域型购物中心,无论是在业态丰富度和品质上,都是白云路商圈内的主导,而滨江俊发广场和现代广场两个社区型的商业项目,则在餐饮、休闲、娱乐业态上提升了整个商圈的业态丰富度,再加上金格百货时光店的高端定位以及家乐福超市的人流吸引力,白云路商圈的人气也再不断提升。另一方面,整个商圈周边的消费人群也是这个商圈人气的有力保障。目前在整个商圈辐射范围内,不仅有滨江俊发广场、翡翠湾、葡萄街区、同德昆明广场等新楼盘陆续完成开发,更是汇集了江岸小区、金寿园、北京路花苑、马家营社区、金康园、金星小区等大型成熟社区,市场潜力巨大。