海信兰郡项目总用地面积79650平方米,总建筑面积98070.88平方米。其中:酒店18087.7平方米,公寓79983.18平方米。容积率1.23;建筑密度21%;绿化率36%,总户数518户。阁楼处达4.5米,使用率达到75%。项目共18栋多层,3栋小高层,1栋酒店,2栋贵宾楼和1栋康乐中心。
海信兰郡项目位于潍坊市经济开发区玄武街与新华路交叉口,地势平坦,北临济青高速公路。项目以玄武街为主要交通路线,南接城市新坐标北海路。
整体构架由南向北的步行主景观轴线,形成200米的绿色长廊,贯穿了区内凯旋广场、迎宾大道、石韵盈门、镜湖映月(中心广场)、欢乐谷、幻彩银帘等多处主景空间。
项目多层部分户型面积在68—170平米之间,小高层户型面积在105—140平米左右,以二室二厅一卫、三室二厅二卫经典户型为主。方正户型、全明设计、南北通透,超大观景阳台、宽景外飘窗设计,享受自然生活。其中户户南北通透,超宽客厅,有的户型达到5.1米的宽度。灵活运用超大观景阳台、宽景外飘窗、端头主卧落地捌角窗,多元化、多层次的借景空间与周边自然景观完美融合,让每一种生活角度,都有美景可赏。部分楼座配有工作北阳台,观景、工作双阳台保证住户惬意的生活;观景阳台南北宽度更是达到2.8米。户内平面布置紧凑合理,动静分离、干湿分离、静污分离。潍坊首创高利用率阁楼,阁楼处达到4.5米,使用率达到75%,有的楼座更有超大露台。一层附带复式功能层,部分楼座负一层附带私家下沉式庭院。小高层一梯两户。