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沪中新苑

板楼 多层 小高层

沪中新苑怎么样

“沪中新苑”位于武宁南路武定路口,占地面积14000平方米,总建面积66000平方米,属于中型社区,处于静安寺商圈辐射范围内,此区域没有商业圈的喧嚣,是成熟的市中心居住区,周边都是品质较高的大中型社区,所以沪中新苑周边生活设施齐全,出行公共交通方便,整个由2排小高层、1幢高层还有多层组成,小区的绿化设计可以说是精致无敌,周边除了翰林府邸可以与其媲美外,没有楼盘可以相比了,小区虽然有6年的房龄,但由于出色的物业保养,整体感觉很新,是此区域价格和品质较高的品质楼盘,也是旁边一师附小的指定学区房,小区的均价高于几乎同一地域的其他楼盘,此小区比较适合居家中老年人、预算宽松的30岁以上公司白领、上班族。 

小区规划
占地面积:
14000平方米
建筑面积:
66000平方米
容积率:
4.70%
绿化率:
36.00%
供暖:
无供暖
停车位:
总数:500个。地下450元/位·月,地上300元/位·月。
总户数:
882户
目前户数:
750户
电梯:
24小时电梯服务
卫生服务:
定期打扫
楼栋总数:
4栋
物管
物业公司:
上海巨星物业有限公司
物业费:
1.58000元/平米·月
物业电话:
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基本信息
产权:
70年
供水:
市政直供水、水泵水箱供水,2个月一缴,2.93元/吨
供电:
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点,是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点,是0.3070元/千瓦时
燃气:
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备:
ADSL、光纤
安全管理:
24小时保安巡逻系统,小区闭路电视
建筑结构:
钢混
竣工时间:
2002-01-01
销售情况
开盘时间:
2001-09-15
交房时间:
2002-12-01
售楼电话:
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售楼地址:
武宁南路88号
对口学校

上海第一师范附属小学

地址:万航渡路299号

附近小区
评论
  • 唐增15
  • 2017-12-05
特色:
小区户型:除了一栋高层以外,其它都是小高层,房型还是不错,南北通透,楼与楼之间空间还是蛮宽的。不遮挡。
房屋品质:小区为2002年竣工、2003年入住,防水隔音好,下地设有防水石膏板,防潮效果也是非常好。
轨道交通:距小区门口200米,是公交38路,距地铁2号线静安寺站大约2公里,门口正在建造地铁14号线。
附近学校:小区对口市重点小学,一师附小,市重点中学市西中学,师资力量非常雄厚,学校提倡快乐教育。
居民素质:自住率约80%,出租率约20%,年龄层多位40岁和60岁之间的人群,整体素质较高。
不足:
小区车位相对比较紧张。
  • 杨美56
  • 2017-10-23
特色:
小区户型:除了一栋高层以外,其它都是小高层,房型还是不错,南北通透,楼与楼之间空间还是蛮宽的。不遮挡。
小区设施:小区有地下停车场大概200个,小区绿化率35%,有个中心花园,小河,非常不错,老人孩子玩的地方都有。
生活配套:小区出门就是14号地铁站,北门是武定路菜场,到静安寺久光百货1公里不到。近小学和中学
附近学校:小区对口市重点小学,一师附小,市重点中学市西中学,师资力量非常雄厚,学校提倡快乐教育。
其他描述:巨星物业,物业费1.8一个平方
不足:
车位紧张,靠近学校。早上有点声音
  • 陈鹏15
  • 2017-09-29
特色:
小区设施:小区带地下停车场,中心花园带池塘和健身器材。
房屋品质:小区是由上海静安置业股份有限公司建造,2000年竣工的。基本都是板式房。得房率高。物业管理不错服务好
生活配套:出北门武定路马路对面就是武定菜场100米,农工商超市150米。
附近学校:对口常熟幼儿园,一师附小,市西中学和七一中学,一师附小就在沪中新苑西门旁边20米处
其他描述:房龄新,得房率高,交通便利。
不足:
停车位不足,200个停车位,780户住户。所有户型都只有一个卫生间,
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