御山雅苑怎么样

1.地段：位于响山路以北，锦绣滨湖和徐州人家两个小区中间，在原来的一个山上，所以从项目东侧的路可以看出，是一个上坡，从风水来讲，在山南，有靠山，还是不错的。东侧的路以后开发商也会修通到小区门口。项目处于东区和老城区的一个核心枢纽，人气非常旺。2.商业：项目旁的响山路和大庆路周边的商业配套非常成熟，百大超市，苏恒超市，建设银行，二九农贸市场，健美丽人，紫水晶KTV，星辉电影院商圈内几乎包含了居民的各种生活需求。到朝阳商圈也就2站路的距离，和信广场商圈里家乐福也很快会投入使用。小区也自带商铺，生活将会更加便利。3.交通：三环高架就在小区东侧，这样节省了去东区，南区，北区的时间，便捷了居民的生活。距离高铁站，也没有太多的绕路，距离火车站也就5到8分钟的距离，出行非常方便。目前比较近的公交车有：46，3，18，76，55，通往市中心等其他方向。4教育：在14年3.4月份与管道幼儿园签约，让孩子赢在起跑线上。5.其他：好的一点是已与滨湖物业签约，滨湖花园物业在徐州的口碑是特别好的，傍边的锦绣滨湖就是这个物业，口碑相当好。小区准现房，今年就可以上房了，小区外面太阳能已经装好。而且是徐州市不多见的10层11层的小高层，得房率也高，小区小，便于物业管理。整体来说还是很不错的！

【满意的一点】大庆路上，四道街附近，地势还是很好的。
【价格】7500的均价就这个地方来说不算贵了，毕竟离火车站很近，离东三环高架也很近。
【地段】地段没的说，靠近响山路和大庆路，周边配套相对很齐全。
【交通】四道街站那边公交车很多，16路、46路、3路、35路等，不过都要走上一段路，稍微有点不是很方便，开车的话如果走东三环高架还是很方便的，如果走四道街地下道，那....怎一个堵字了得。。。
【配套】商业配套还算完善，星辉电影院、ktv、餐饮这些都有，吃喝玩乐有地方去，而且都不远，步行就到了。
【环境】环境么还好吧，不能说多好，但周边也没有大型工厂污染，也没有大型的公园，期待小区绿化可以做的好一点。
【其他】小区体量稍小，只有5栋楼，小有小的好处，好管理，期待有个好物业！

【满意的一点】满意的相比较其他几个方面来说应该就是周边配套满意了
【不满意的一点】交通不是很方便的感觉，大庆路，四道街地下道总堵车
【价格】价格这个地段来说还是可以接受的，周边还在修路，修好以后感觉会升值
【地段】去市中心，去万达，上高架都是特别方便的，修好路以后就更更方便了
【交通】四通八大是一个很大的优势，不过高峰期地下道四道街都堵车，修好路以后能不能缓解就再说了
【配套】虽然不是特别豪华的配套，但是农贸市场，电影院KTV娱乐生活都不缺
【环境】小区就五栋楼好管理，绿化还不错，就是高峰期人多可能会嘈杂，物业也很不错
【其他】附近的居民都可以考虑这个楼盘，配套齐全，离家近方便