御澜山怎么样

御澜山位于青浦新城板块，南临秀禾路，东依崧泉路，周边集宝龙商业（在建中）、富绅国际、中山医院等丰富配套；距规划地铁17号线汇金路站约500米，约18公里即可抵达大虹桥。
御澜山项目总用地面积21343.3平方米，总建筑面积71858.98平方米。地下总建筑面积15556.63平方米；地上总建筑面积56302.35平方米(住宅建筑面积42725，非住宅建筑面积9791.09平方米，其他物业建筑面积3785.87平方米）。
御澜山项目的建筑密度为32.5；综合容积率2.5。本项目共计建筑物10幢（其中住宅470套）。

小区规划

占地面积：: 21343平方米

建筑面积：: 72000平方米

容积率：: 2.50%

绿化率：: 35.00%

停车位：: 御澜山车位配比约1:1

总户数:: 470户

目前户数：: 154户

电梯：: 电梯通行

卫生服务：: 小区内部杂物清理整洁定时打扫

楼栋总数：: 5栋

物管

物业公司：: 上海运杰置业有限公司

物业费：: 3.30000元/平米·月

基本信息

开发商：: 上海运杰置业有限公司

产权：: 年限70年

供水：: 市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.93元/吨

供电：: 环网供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点，是0.3070元/千瓦时

燃气：: 市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方

通讯设备：: ADSL或者光纤

安全管理：: 小区门禁智能管理系统，各主要路口设有闭路电视监控系统，红外报警系统

景观设计：: 观略景观

竣工时间：: 2016-03-31

投资商：: 上海运杰置业有限公司

承建商：: 龙信建设集团有限公司

销售情况

开盘时间：: 2015年11月7日已加推，推3#楼

交房时间：: 2016年底交房

售楼电话：: %u0030%u0032%u0031-%u0036%u0039%u0037%u0031%u0035%u0038%u0038%u0038

售楼地址：: 上海市青浦区秀禾路368弄

附近小区

附近办事

金大福1020米

soufunapp025105

2015-02-28: 【最满意的一点】1、户型方正，事宜居住，设计合理；2、项目处于赵巷别墅区，板块发展潜力巨大，靠近佘山和青浦新城，交通便利，环境优美，远离市中心，未来升值潜力巨大；3、紧邻17号线地铁站，这边未来有宝龙城市广场，汇金街等商业。生活配套比较全面，交通等地铁完善后会很便利，适合投资，自住也不错
【最不满意的一点】目前周边配套还没起来，还是比较荒凉
【价格】23000元\/平方米
【地段】项目位于大虹桥板块周边，受到虹桥商务区的辐射，未来的生活配套会越来越完善
【交通】紧邻17号线地铁站，这边未来有宝龙城市广场，汇金街等商业。生活出行都相当方便。
【配套】紧邻17号线地铁站，这边未来有宝龙城市广场，汇金街等商业。生活出行都相当方便。
【环境】紧邻17号线地铁站，这边未来有宝龙城市广场，汇金街等商业。生活出行都相当方便。
【其他】整体一般

mingtianyuan1801

2015-02-26: 【最满意的一点】轨交房，规划不错。
【价格】23000元\/平方米
【地段】青浦秀禾路368弄
【交通】地铁：17号线汇新城一站（规划中，预计2017年通车）
【配套】医院：复旦大学附属中山医院青浦分院
小区绿化等
【其他】御澜山在青浦这片蓬勃发展的热土上，继实力巨作御澜湾之后，运杰置业携手知名团队中建设计、龙信建设、观略景观，打造又一精装耀世力作——御澜山。

k251n

2015-05-27: 从新城的规划来看这个位置还不错，处在未来政府所在地，新的住宅也围绕这一片在建设，未来发展的可能性很大。靠近地铁17号线，旁边就是宝龙城市广场综合体。公园东路一路往西就是老城区，各种配套都比较成熟。运杰以前在青浦做了几个项目比较成功，当地老百姓还是比较认可。实际上御澜山体量不大，就只有几栋楼，还配置了一个足球场，主要景观是小区中央的喷泉，削弱了小区绿化。