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俊怡御景花园

塔楼 小高层
楼盘简介 周边配套 联系我们

俊怡御景花园怎么样

俊怡御景花园位于花都区建设北路的西侧，合兴大酒店旁。规划总用地面积48240㎡。整个规划用地呈不规则形状，规划住宅建筑东西向条状展开规划布置，建筑高度从西至东中间略高，左右渐降低，分别为16、18层。规划布置共享的中心共绿地。
项目充分利用地形、地貌、以及周边原有生态环境塑造城市街景，结合高差布置组团绿地。
整体采用工字型建筑格局，两梯四户，限度地进行采光通风，避免户与户之间的遮挡。本项目为纯东南亚园林风格，小区设有700多平方米的大型景观游泳池、泰式风情的观景亭、草坪、走廊等休闲场所。 

小区规划
占地面积：
48240平方米
建筑面积：
122781平方米
容积率：
2.49%
绿化率：
30.00%
停车位：
500个车位左右
总户数:
880户
目前户数：
880户
电梯：
日立电梯有限公司
卫生服务：
垃圾处理费：15元/户/月
楼栋总数：
18栋
物管
物业费：
1.35000元/平米·月
基本信息
开发商：
广州俊怡房地产开发有限公司
供水：
供水方式：市政供水；缴费标准：第一阶梯1.98元/方、第二阶梯2.97元/方、第三阶梯3.96元/方；污水处理费＝当月水量*90%*0.9元/方
供电：
供电方式：市政供电；缴费标准：第一阶梯0.61元/度、第二阶梯0.66元/度、第三阶梯0.91元/度
燃气：
供气方式：管道天然气；缴费标准：3.45元/方、工商4.85元/方
通讯设备：
宽带类型：电信宽带
安全管理：
单元门锁、摄像头监控
景观设计：
广州市花都区建筑设计院
建筑设计：
广州市花都区建筑设计院
建筑结构：
钢筋混凝土结构
竣工时间：
2011-12-31
投资商：
广州俊怡房地产开发有限公司
承建商：
花都二建
销售情况
代理商：
合富辉煌房地产有限公司
开盘时间：
2010-01-23
交房时间：
2010-9-30
售楼电话：
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售楼地址：
广州市花都建设北路合兴大酒店侧
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评论
  • 吴家78
  • 2017-12-25
特色：
小区户型：小区以两梯4户17层高的住宅为主，分别是三房跟四房的户型97-150平米不等
小区设施：小区内设羽毛球场，游泳池，室内乒乓球场跟小孩娱乐场所
房屋品质：开发商是御景开发商在02年开始开发，04年开始发售，06年收楼
轨道交通：小区门口有公交车站，有62号车跟715号车经过，经往狮岭跟人和方向
附近学校：小区西面800米有杨屋第一小学和南面1公里有圆玄小学，两家都是公立的市一级的优质学校。
不足：
小区唯一美中不足的是，小区的物业管理比较松动，对于进出人口的管理不够严格
  • 潘文78
  • 2017-09-08
特色：
小区户型：小区主推户型是92㎡-151㎡，主推户型是120方三房带主套，楼层间距100米左右，光线充足。
生活配套：小区南边200米有合兴市场，合兴大酒店，金满福酒家，给业主提供方便的生活需求。
不足：
小区位置属于建设北路中轴线，每天的车流量都比较多，尤其是上下班时间非常塞车，给周边的住户带来非常的便。
  • 藤原拓海开10086
  • 2018-01-25
小区属于花都区域，周边的生活配套比较便利。小区还不错，楼距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。
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