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悦美国际

板塔结合 高层

悦美国际怎么样

悦美国际项目为江苏悦达集团及美国大运公司中美合资共同投资建设,耗资百亿打造西北5S级奥特莱斯城市集群,将成为西安市长安区具有区域影响力和带动力的新兴商务社区。
悦美国际由悦美奥特莱斯——国际高端品牌购物中心及复合式休闲商业、悦美国际花园——国家二星级绿色中高档住宅、悦美国际中心——高档写字楼及公寓组成。项目位于西安城南双主干道核心位置,北临贯穿曲江与高新的西部大道,南依韦斗路,东临直通城南核心商圈的子午大道。项目总占地约400亩,其中商业占地201亩,住宅项目占地199亩。总建筑面积约百万平米,其中商业及配套建筑面积约37万平米,住宅建筑面积约57万平米。
悦美国际奥特莱斯借鉴西方发达国家奥特莱斯商业模式,整体引进美国欧洲等一流知名品牌和专业商业机构,以Regional Malls地区性购物广场、Premium Outlet Centers高级工厂直销中心、The Mills大都会区购物中心、Life style Centers社区生活中心、International Properties国际性物业五大物业形态构成5S级奥特莱斯复合式城市集群。项目建成后,年销售额预计可达10余亿元,纳税近亿元,提供就业岗位约5000个,培育全新的商业消费理念和生活方式,促进西安市国际化大都市建设,加快长安融入主城区的步伐。
悦美国际花园由中建上海院规划设计,共18栋国家二星级绿色建筑错落排列,ART-DECO建筑风格恢弘大气,汲取国际舒居准则营造水色盎然的科技湖居社区。源自法式异域的风情景观以中心湖景、全社区湾流水系、楼间码头勾勒区域独有湖色阑珊悠居蓝图,配套科技雾森体系及水系回收处理体系提升家园氧含量、降低能源浪费。一期共有6栋板式高层组成,可为约1686个家庭提供生活居所,房源面积是73-136㎡。二期产品是在一期产品的基础上进行了全面的提升,二期产品共由6栋高层组成,共1143套,产品面积有59㎡精品两房,124㎡舒适三房,更具人性化,更加温馨实用。
悦美国际全明科技美居室室见景通透对流,大采光通风并有多室内功能空间面积赠送,结合室内新风系统打造国际舒居准则。六重安防体系、香港百乐物业营造居住无忧,细致贴心的家园生活,人车分流规划及超高车位比细节之处完美呈现品质家园,社区自身配备双语幼儿园、国际小学,与周边临近知名中学、高等学府实现0-24岁一站式全程名校教育。
悦美国际,悦美·悦生活,集结万象精彩,圈定一个世界在长安! 

小区规划
占地面积:
267333平方米
建筑面积:
940000平方米
容积率:
3.50%
绿化率:
40.00%
供暖:
集中供暖
停车位:
车位配比1:0.8
总户数:
4525户
目前户数:
1686户
楼层状况:
悦美国际住宅部分分二期开发,二期2期产品共由6栋高层组成,共1143套,产品面积有59㎡两房,124㎡三房。目前在售7、8号楼,7号楼东单元2T3户,总高24层,西单元2T4户,总共18层;8号楼东单元2T3户,总高32层,西单元2T4户,总高32层。
1期共有6栋,均为29-32高层,两梯四户,位于项目南侧地块。面积有59㎡到83㎡两房,有89㎡到124㎡三房,住宅建筑密度25%,公摊约19%-23%。
电梯:
品牌电梯 2梯4户
卫生服务:
干净舒适
物管
物业公司:
(香港)百乐物业
物业费:
1.40000元/平米·月
物业地点:
长安西部大道和子午大道西南角
基本信息
开发商:
悦达华美(西安)置业有限公司
产权:
70年
供水:
市政供水
供电:
市政供电
燃气:
天然气入户
通讯设备:
宽带入户
安全管理:
24小时安保
景观设计:
重庆尚源建筑景观设计有限公司
开工时间:
2012-07-01
竣工时间:
2014-07-31
投资商:
中国悦达集团和美国大运公司
承建商:
悦达华美(西安)置业有限公司
销售情况
代理商:
易居中国
开盘时间:
2015年9月25号二期7、8号楼已开盘
交房时间:
二期7、8号楼预计2017年9 月交房
售楼电话:
%u0030%u0032%u0039-%u0038%u0035%u0039%u0030%u0039%u0039%u0039%u0039
售楼地址:
子午大道与樱花二路什字向西200米
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评论
  • 腾讯网友
  • 2017-08-21
总结:1、在业主面前,受人唆使碰瓷装病的保安,骂业主“贱民”的保安,这样的房子住进去有什么安全和尊重可言;2、二期所有大厅和楼道均由精装修改成了简装,瓷砖变成了大白墙,所有消防管道外漏,这和当时给我们看的一期房子是绝对不一样的这和均价4000的城改房有什么区别我们且不说贴上瓷砖后的好处本身中国的建筑就落后于西方国家我们回头看看10年前的小区如今的现状想想我们小区未来3年里小区电梯间贴满各种野广告并伴随着大小孩子脚下的印章会是什么样的;3、得到开发商的问答是要么起诉,要么现在你们退房,就这样的态度还有谁在敢买你们三期的房子,这明白这是赤裸裸的欺骗和不负责任的说法,毫无信用而言,请购买三期的房子者三思而后行。
  • 腾讯网友
  • 2017-08-21
总结:悦美国际三期你还敢买吗看完一期二期业主的心声一期为了后面二期三期的宣传面子工程过得去但是内部设计各种问题二期更差1一期时宣传的瓷砖二期已经完全简化成了大白墙易脏很难清洗几年后野广告涂鸦等布满楼道这是城中村还是小区2两根粗大的消防管道横杵在楼道和住户房门口旁边外露着天哪这是小区住房还是地下车库2用奥特莱斯商业宣传提高房价却没有奥特莱斯我们的血汗钱就这样没了
  • 腾讯网友
  • 2017-08-21
优点:绝对没有缺点:一大堆总结:二期欺骗业主,精装变大白墙,消防管道有隐患,开发商负责人态度强势,可怜百姓有苦难言
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