元兴公寓怎么样

特色：
小区户型：一梯三户65-98㎡，2至4房老式居家固定户型。主卧朝南带阳台，大厅无窗，3栋南北向。
小区设施：小区车位60，自带万年青健身器材和乘凉小亭一座，车位比例1：10。
生活配套：东北角有和睦家佳妇产医院，西北角有醉得意等小吃街道，仅北门一座，西向紧邻种福寺，东向靠近迷你星酒店。
轨道交通：小区北门距1号线三叉街地铁站200米，设种福寺公交站，坐162路直达万达商圈，上下班高峰期易堵。
居民素质：租住比例3:7，多为本地居民，户主学历普遍一般，年龄50多岁，自住高达70%。
不足：
建造年代为1998年（仅三号楼为2000年建），小区较旧，楼梯房，隔音、外设较差。

二手房参考价在19691元\/㎡，周围好像没有其他住宅小区，希望以后小区的生活氛围能逐步改善

小区属于仓山区域，小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。