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园南一村

板楼 多层
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园南一村怎么样

小区位于百色路，地理位置比较优越，近地铁沿线，位于上海南站附近，离地铁1号线15，小区配套设施齐全，门口就是菜场，超市，药店等基本设施，上海小学及华东理工大学就是小区边上。 

小区规划
容积率：
1.70%
绿化率：
32.00%
供暖：
无供暖
停车位：
600个
电梯：
部分有电梯
卫生服务：
统一回收垃圾
楼栋总数：
28栋
物管
物业费：
1.30000元/平米·月
物业电话：
%u0035%u0032%u0036%u0036%u0037%u0034%u0038%u0038
基本信息
供水：
市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.93元/吨
供电：
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点，是0.3070元/千瓦时
燃气：
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备：
ADSL、光纤
安全管理：
24小时保安巡逻系统小区闭路电视
建筑结构：
砖混
竣工时间：
1988-01-01
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附近生活服务
评论
  • 顾荣56
  • 2017-09-19
特色：
小区户型：小区的户型主要是一梯四户，俩边是南北的俩室，中间是一室户或者双南俩室、采光都挺不错的。
小区设施：小区中有俩个小花园，平时休闲运动什么的都很不错。
生活配套：从百色路门口出去斜对面就是上海植物园，不到20米的距离，生活很方便。
轨道交通：离龙吴路和上中路只有500米左右的距离，而且有131公交车站点，出行很方便
附近学校：园南小学的排名比上海小学要高一些，一般买了房子户口挂一年就可以上学，而园南中学今年排名在10名左右。
不足：
小区是1990-1996年分期建成的，属于老旧小区，停车位比较紧张。而且小区中的很多房子是挂户口的，自己不住租出去，所以租客挺多的。
  • 宗明08
  • 2017-03-31
特色：
小区户型：一梯四户40-70平，主力户型43平，卧室朝南，厨卫窗户开在走道
小区设施：小区内设有园南小学，凉亭，花园，百色路偏门10米外就是上海植物园，车位住户比，1:0.7
生活配套：小区北门出来就是菜市场，和植物园紧挨着，边上100米就是闹市街，好德，全家这些便利店，超市都很全
轨道交通：小区西门紧邻公交站，坐824可以直达徐家汇，静安寺这些市中心，另有718,56等直达浦东，上体馆！
附近学校：对口区重点——园南小学，孩子可就读园南小学和园南中学，周边名校林立，人才氛围好
不足：
建造年代为1989年，小区老旧，楼梯房，隔音、防水较差离地铁站偏远，交通不是太方便
  • 何佳08
  • 2017-04-13
特色：
小区户型：一梯四户40-70平，主力户型43平，卧室朝南，厨卫窗户开在走道
小区设施：小区环境好，有较大的中心花园与健身器材，锻炼身体很方便，小区对面就是植物园空气好
生活配套：附近200米有2个菜场，汇成菜场和长桥菜市场，到超市沃尔玛好又多30米 到到上海植物园10米
附近学校：徐汇一级幼儿园园南幼儿园，挂上户口就能上 徐汇区重点园南小学，挂户口至少一年以上
居民素质：居住比例在5:5，60%上海人大部分居民在三十多岁，60多岁的老人也比较多，租客都是二三十岁的年轻人
不足：
由于小区自住率比较高，所以车位较为紧张，先到先停，没有固定停车位
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