“艺水芳园”位于“CBD东居版块”，是朝阳区城市规划中与CBD相配套的生活居住区域，该项目北依京通快速路和秀美的通惠河，南接两广路，西临东五环。
随着近几年市政条件、交通环境的改善，及“珠江绿洲”、“水郡长安”等项目的成功开发，该区域以地位优越，区域成熟，规划完善成为本区精英的热点聚居区。小区占地面积7.87公顷，总建筑面积16万平方米，由9栋15-17层的塔楼、3栋板楼及A、B两座连体底商围合而成，其中住宅面积14.62万平方米，商业配套面积2.53万平方米，地下人防工程9169平方米。
“艺水芳园”北倚通惠河，自拥300米河畔景观线，南部是112万平方米人工景观绿地，3.3万平方米的“中华本草园”置身其中。艺水芳园”75米楼间距，2.9米层高，85%的高使用率。
