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新世纪明上居

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新世纪明上居怎么样

明上居位于东莞市中南部,属丘陵地区,地理位置优越,交通便利,莞樟公路穿越全镇,莞深高速公路横越大朗镇,距离常平铁路口岸7公里,全镇总面积118平方公里。
东莞市未来的科技与新经济中心——松山湖科技产业园,总占地74平方公里中40平方公里就在大朗镇行政区域内,其巨大的消费力将直接辐射大朗镇,在松山湖相关基础设施配套成熟前,松山湖周边的房地产必然经历一个强势发展的时期。本案地处大朗镇中心,东侧为富民大道,北侧规划为大朗体育公园,东面为即将开发的商业区,交通便利、区位条件优越。依据大朗镇城镇建筑总体规划而规划,共兴建24栋,包括3栋11层、4栋18层及17栋17层的商住小区(首期推出1#-15#号楼,二期推出16#-24#号楼) 。项目用地面积105500平方米,总建筑面积23万平方米;居住户(套)数1486户(套)。
明上居规划四大原则
和谐宜居原则 :
以创建和谐社会为基本出发点,在塑造内部良好空间环境的同时,致力于协调规划区内外部关系,以期实现住区与城市、人与人、人与环境的和谐共生。
整体系统原则 :
从整体性出发,注重功能组织、空间布局的整体性、系统性,创造合理的空间构架,将良好的视觉效果,完备的功能与个性统一起来。
因地制宜原则 :
充分考虑本案的区位优势,合理利用外部资源,尤其是北部体育公园的功能景观资源,加强本案内部与体育公园在功能、空间、景观上的联系,营造具特色的小区形象。
以人为本原则 :
强调人、建筑、环境共存与融合,以提高居住生活品质为目标,充分考虑人的各方面要求,创造丰富内涵的社区场所空间 。
明上居物业管理
明上居物业管理由东莞新世纪豪园物业管理有限公司管理。该公司于2000年成立,现已获国家一级资质物业管理企业,是拥有约2000名员工的专业管理团队,现管理约138万平方米的物业,包含住宅、公寓、商场及写字楼等各种业态,具有丰富的物业管理经验。 

小区规划
占地面积:
125500平方米
建筑面积:
260000平方米
容积率:
1.80%
绿化率:
43.00%
停车位:
约1500个私家车位和地面临时车位
总户数:
1486户
目前户数:
1486户
电梯:
西子奥迪斯
卫生服务:
卫生费、定期小区卫生打扫
楼栋总数:
26栋
物管
物业公司:
东莞市新世纪豪园物业管理有限公司
物业费:
2.00000元/平米·月
物业电话:
%u0030%u0037%u0036%u0039-%u0038%u0033%u0030%u0033%u0031%u0035%u0035%u0035
基本信息
开发商:
东莞市新世纪房地产开发有限公司
产权:
70年
供水:
市政供水
供电:
市政供电
燃气:
天然气,3.8元/立方米
通讯设备:
电信宽带,有线通讯
安全管理:
刷卡出入、楼宇对讲、摄像头、保安人员24小时值守
建筑结构:
钢筋混凝土
竣工时间:
2006-01-01
销售情况
开盘时间:
2006-5-1
交房时间:
2007-3-1
售楼电话:
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售楼地址:
大朗镇富民大道中路(新体育公园旁)
对口学校

大朗长塘小学

地址:东莞市大朗镇长育路8号

大朗东明学校

地址:东莞市大朗镇巷头村富康路旺富综合市场后面 (金海毛织厂旁)

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评论
  • 湛永20
  • 2017-04-15
特色:
小区户型:小区共有三幢11层高、4幢18层以及17幢17层,三房户型为主南北透,住家舒服比较受欢迎。
小区设施:45%的绿化率大花园,环境清新。小区游泳池,儿童游乐园健身器材,满足住户休闲娱乐运动。
生活配套:小区楼下农业银行工商银行,步行500米长盛广场大润发超市,菜市场,生活日用品一应俱全。
附近学校:大朗中心小学和外语幼儿园,就在家门口就学方便。大朗中学,大朗一中等重点学校,学校环境好师资教育优越。
不足:
小区人车不分流,住户多地下车位稍微紧缺,还好周边有充足的停车位。靠近学校早上噪音大,对部分的住户有影响。小户型少。
  • 周永75
  • 2017-03-23
特色:
小区设施:小区车位比例1:1 内配儿童及老年人娱乐设备、游泳池等。绿化率:43% 容积率:1.80
生活配套:步行500米可到达大润发超市、小区配有幼儿园、50米农业银行、工商银行
居民素质:出租率占小区10% 本地人居住占小区60% 企业高管占小区20% 其它占10%
不足:
小人车不分流 大户型据多
  • 陈炯22
  • 2017-03-27
特色:
小区设施:内有游泳池,花园,儿童乐园。
轨道交通:20公里就到东莞,30公里就到深圳,500米就到大朗镇中心及大朗车站。
其他描述:新世纪物业,成熟配套,高端品质,升级潜力大,入住率高。
不足:
小区人车不分流,车位不充足。
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