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新理想华庭

塔楼 高层
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新理想华庭怎么样

全海景豪宅，低层价位，高层享受。广州罕有观光（海景）电梯。7.8米无遮挡观景大厅，极目都市风情。首层前后私家花园，楼高4米，分享生活大空间，7米高酒店式大堂，令住户尽享豪华生活"。 

小区规划
占地面积：
10045平方米
建筑面积：
35954平方米
容积率：
3.20%
绿化率：
25.00%
停车位：
露天:450元/月,4元/小时 ;室内:600元/月,6元/小时
总户数:
237户
目前户数：
237户
卫生服务：
垃圾处理费：15元/户/月
楼栋总数：
1栋
物管
物业费：
1.55000元/平米·月
基本信息
开发商：
广州新船房地产开发有限公司
产权：
70年
供水：
供水方式：市政供水；缴费标准：第一阶梯1.98元/方、第二阶梯2.97元/方、第三阶梯3.96元/方；污水处理费＝当月水量*90%*0.9元/方
供电：
供电方式：市政供电；缴费标准：第一阶梯0.61元/度、第二阶梯0.66元/度、第三阶梯0.91元/度
燃气：
供气方式：管道天然气；缴费标准：3.45元/方、工商4.85元/方
通讯设备：
宽带类型：电信宽带
安全管理：
单元门锁、摄像头监控
建筑结构：
钢筋混凝土
竣工时间：
2000-03-28
投资商：
广东大国信发展有限公司
销售情况
代理商：
广东新理想置业发展有限公司
开盘时间：
1999-05-24
交房时间：
2000-04-30
售楼电话：
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售楼地址：
新港中艺苑路229号
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评论
  • 叶桂85
  • 2017-05-27
特色：
小区户型：小区一共有3栋，A、B、C。两梯4户。北向的户型都是望江的。视野开阔。主推143方正规4房户型。
房屋品质：小区的开发商是南海市能兴房地产。外墙是金色的。每一栋都配有豪华观光梯。看上去高端大气。
居民素质：小区的业主大多数是广州本地人。住户与业主的比例是1:15。因为面积较大，租客较少。
不足：
小区不足的是外墙看起来非常的旧，107平方的户型只有两房，实用率不高。不近地铁，绿化少。
  • 雷镇58
  • 2017-04-21
特色：
小区户型：2梯4户，户型方正实用，01东北向04西北向江景房，02东南-03西南向望广州塔，实用率高。
轨道交通：往东新鸿花园公交站150米左右，广州地铁3号线（APM）线500米左右，交通方便。
居民素质：素质用户，自住居民50%，租客40%，办公居民10%,基本上30-65岁年龄层次。
不足：
独栋江景房源，由ABC三座组成，地下停车场位置较少，露天停车场位置宽裕。外墙稍旧，但配套成熟。
  • 光头强329
  • 2016-02-24
地理位置是真的没法说了吧，最早一批的，看江景的楼盘，而且还可以说是一线江景真的，前面也没有什么遮挡，以后有没有就不知道了，不过这个大楼的装修是，一般般吧，因为外墙的字也掉了，这个好歹也是面子工程了，附近交通还可以，广州大桥旁
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