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新华西美林公馆

塔楼 高层
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新华西美林公馆怎么样

新华西美林公馆是湖北长源房地产公司在汉口中心区域精心打造的又一高品质公馆社区。项目位于汉口江汉区新华西路100号，处于CBD中央居住区内。科学、人性的规划设计，成功打造了新华西美林公馆高层建筑中稀缺的低容积率，及超过35％的高绿化率和低于20.3％的低建筑密度，赋予了整个项目更大的绿色空间，更高的生活品质。使得整个社区稳重而不呆板，空灵而不虚无。一期占地4万多平方米，共计开发9栋高层，总建筑面积13万多方。一期主力面积在85-125平方米之间，户型从一房一厅、二房二厅，同时安排了少量四房二厅、复式等。 

小区规划
占地面积：
95000平方米
建筑面积：
300000平方米
容积率：
2.00%
绿化率：
35.00%
供暖：
家庭自主供暖
停车位：
一期停车位300个,地上停车位若干
总户数:
1000户
目前户数：
1000户
电梯：
上海三菱电梯
卫生服务：
12小时不断清洁
楼栋总数：
9栋
物管
物业费：
1.65000元/平米·月
物业电话：
%u0030%u0032%u0037-%u0038%u0032%u0036%u0036%u0037%u0036%u0037%u0036
基本信息
开发商：
湖北长源房地产开发有限责任公司
产权：
70年
供水：
供水价格1.1元/立方米，污水处理费0.8元/立方米
供电：
民用第一档月用量0-180(度)，0.573元/度;第二档为181度-400度，每度加价0.05元第三档为401度及以上，每度加价0.30元。
燃气：
2.30元/立方米
通讯设备：
电信宽带，长城宽带，艾普宽带
安全管理：
刷卡出入,保安24小时值班
景观设计：
广州珠江外资建筑设计院
建筑设计：
浙江拦景环境设计工程有限公司
建筑结构：
框架
竣工时间：
2008-06-30
投资商：
湖北长源房地产开发有限责任公司
销售情况
代理商：
武汉易居投资有限公司
开盘时间：
2006-11-19
交房时间：
2008-06-30
售楼电话：
%u0038%u0032%u0036%u0036%u0037%u0036%u0037%u0036
售楼地址：
江汉区新华西路100号项目现场1楼
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评论
  • 武135巴
  • 2017-06-06
新华西美林公馆绿化带和花园活动中心特别大和设计别致的楼盘，居住密度低。地铁交通发达，周边商业发达，汉口火车站、菱角湖万达、泛湖CBD，不是内环胜似内环。但是小区物业管理松散是问题，换个物业公司或提升物业管理质量就完美了。物业管理漏洞主要停车位少，未停在地下，地上停车杂多。有外来车辆占用小区停车位。物业卫生管理不够，给小编感觉绿化维护不够，小区不够清新。
  • w381a
  • 2017-06-22
1、小区物业管理松散是问题，换个物业公司或提升物业管理质量就完美了。2、物业管理漏洞主要停车位少，未停在地下，地上停车杂多。有外来车辆占用小区停车位。3、物业卫生管理不够，给小编感觉绿化维护不够，小区不够清新。
  • u1359
  • 2017-06-20
"优点：小区绿化面积大，花园设计别致，居住密度低。周边商业发达，临靠汉口火车站、菱角湖万达、范湖CBD，不是内环胜似内环。缺点：物业管理比较松散，小区内车位较少，地上停车拥挤，有外来车辆占用小区车位。"
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