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新凤凰城

板楼 小高层

新凤凰城怎么样

小区为9-14层小高层,总建筑面积60万平方米,靠近规划中的R3线,南临东城花园。该案定位于惠南镇中高档楼盘,由联体别墅和小高层组成,规模较大。小区内规划由150亩的中央花园,以及80米宽的绿色长廊。楼盘位于拱极路、靖南路,不仅交通方便,社区外的环境也很好。但目前周边配套比较差,有待改善。
房型:107平米二房,131平米三房,180-210平米复式
本案2005年1月开盘。房型面积二房、三房、复式107-210平米。主要客户人群预计为周浦镇及市区居民。该案定位于惠南镇中高档楼盘,由联体别墅和小高层组成,规模较大小区内规划有150亩的中央花园,及80米宽的绿色长廊。该楼盘交通方便,社区外部环境也较为出色。 

小区规划
占地面积:
1260000平方米
建筑面积:
700000平方米
容积率:
1.80%
绿化率:
55.00%
供暖:
无供暖
停车位:
120个
总户数:
570户
目前户数:
570户
电梯:
24小时电梯服务服务
卫生服务:
小区内部杂物清洁整理定时打扫
楼栋总数:
216栋
物管
物业费:
0.80000元/平米·月
基本信息
开发商:
上海颐和置业有限公司
供水:
市政直供水、水泵水箱供水,2个月一缴,2.93元/吨
供电:
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点,是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点,是0.3070元/千瓦时
燃气:
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备:
ADSL、光纤
安全管理:
24小时保安巡逻系统,小区闭路电视
建筑结构:
钢混
竣工时间:
2006-06-30
销售情况
开盘时间:
2005-05-29
交房时间:
2006-06-30
售楼电话:
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售楼地址:
拱极路2590号(靖海路口)
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评论
  • 何凯06
  • 2017-04-16
特色:
小区户型:1、小区户型一梯一户2、二居室朝南,面积二房107平、3房136平、复式220平
房屋品质:惠南豪华小区,离地铁步行很近,2房朝南,得房率高,上海颐和置业有限公司倾力打造
生活配套:小区门口就是格林豪泰,小区100米菜市场,周边配套齐全,生活的理想居所,周边应有尽有
轨道交通:A区对面50米川芦专线,龙临专线,浦东24路,轨道交通16号线,交通便利不拥挤
附近学校:东城幼儿园,惠南二小,惠南第三中学,都是重点小学和初中,入学率高,学校环境很好,师资力量雄厚
不足:
小区私秘性一般,南至拱极路泰靠近马路,需要安装隔音玻璃,不影响正常居住
  • 王茂06
  • 2017-01-20
特色:
小区户型:①一梯一户!②两房和厅都朝南!③面积分为三种:2房面积为107平;3房面积为136平;复式220平。
房屋品质:品质惠南,凤凰城在上,高端小区,品质住户,房子两房朝南,得房率,上海颐和置业有限公司一手打造。
生活配套:A区门外就是爱腾诊所和格林豪泰酒店,B区左边100米就是一个菜市场。
轨道交通:A区对面50米就是川芦专线,浦东24路,道路不拥堵。
附近学校:东城幼儿园、惠南二小和南汇三中都是重点小学初中,入学率高,师资力量雄厚。
不足:
小区有一点就是私密性一般,小区南面为拱极路,不影响正常居住。
  • 刘远06
  • 2017-04-08
特色:
小区户型:1 小区户型一梯一户2二房和厅都是朝南3 面积分为三种 二房107平三房为136平复式为220平
房屋品质:惠南高端小区 近地铁 二房朝南 得房率高 上海颐和置业有限公司打造
生活配套:A区门外就是爱腾诊所和格林豪泰大酒店 B区左边100米是菜市场。
轨道交通:A区对面50米就是川芦专线 浦东24路,道路畅通不拥挤
附近学校:对口东城幼儿园 惠南二小 和南汇三中 都是重点的小学和初中 入学率高 学校环境好 师资力量雄厚
不足:
小区太靠近马路 可能有点吵 需要装隔音玻璃
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