恩马文景园位于崂山区银川东路18号，地处崂山CBD商务区的核心位置。恩马文景园南临青岛啤酒城，近眺石老人海岸线，东依崂山余脉，西侧毗邻浮山森林公园。有多条公交线路通往城市的各个角落，距流亭机场30车程，距市中心20，距火车站30，距汽车东站5。恩马文景园周边高档住宅写字楼林立。
恩马文景园总占地面积1.8万平米，总建筑面积10万平米，由5栋纯板式高层组成，共计约564户，户型以94㎡—160㎡平层为主，160-300㎡复式为辅，南北通透，全部为精装修交付。社区实行全封闭式物业管理，24保安巡逻、全方位的智能化系统，并且完全实现人车分流。
恩马文景园楼体外观采用公建化设计，楼座均设有精装大堂。恩马文景园绿化率高达40%，景观设计风格为新中式，整个景观由水景中心带，两个入口轴线，十二个景观组团构成，打造公园式住宅小区。
