文华苑项目位于长风街路南沃尔玛对面寇庄西路上，东边是北京居然（原春天装饰广场），北边为48中，西边是百万庄园，是太原市经典教育社区。发展商为山西千禧投资有限公司，开发商是太原市宝瑞达房地产开发有限公司，小区承建方为华兰德四建，监理方为北京希地环球工程顾问有限公司山西分公司，全程销售策划由大鹰商务策划中心代理，曾成功代表了亲贤苑、百万庄园等项目。小区分两期开发，一期（北区）占地23.5亩，共6栋住宅，目前已基本销售完毕。二期（南区）占地约28.5亩，共建6栋住宅，分别为7号楼15层，8号楼13层，9号楼13层，10号楼17层，11号楼17层，12号楼17层，总建面为7万平方米，绿化率31%，公摊率在16%左右，于北区既相互关联，又相对独立，共有住户484户，与北区共同构建成为一个近千户的超大社区群，必将成为城南板块的标志性社区。南区的建筑风格继续延续北区的模式，采用仿欧式建筑，在立面及内饰上有了新的突破，在外墙的隔热保温上、门窗及填充墙的处理上我们都采用了新的材料，将成为小区又一卖点。小区采取人车分流的管理技术，人行主入口位于南区、北区之间，即4号楼与7号楼之间，并向东延伸为一条宽40米的社区步行街，成为小区又一亮丽风景。小区北区、南区共设有4个停车场，具体分布是：3号楼与6号楼之间为地下停车场，共150个车位；6号楼和9号楼之间为立体停车场，共162个车位；9号楼与12号楼之间为地下停车场，共308个车位；8号楼与11号楼之间为立体停车场，共252个车位。其中南区共656个车位，车位比例区1：1.5，为城南车位配比的小区，可大大满足住私家车日益增多的问题，另外，小区院外设有临时停车位，可满足住户家人、朋友探访的需要。南区车行入口在11号楼与12号楼中间，11号楼与12号楼之间宽为14米，另外，南区环形车道在12号楼以东设有次入口，宽7米。9号楼与12号楼之间的地下停车场在东部设有出入口，11号楼与12号楼之间入口亦为车库入口。在小区的南侧设有通往长治路的次入口。
