一、首都标识，高端建筑集合体——天作国际中心
天作国际中心位于海淀区白颐路南大街(中关村南大街)，联结中国规模的IT产品终端销售集群——中关村，是中关村区域和中央政务区两大版块交接处的高端建筑集合体。
项目周边高等学府林立，汇聚了世界技术资源、人力资源、文化资源，拥有无与伦比的交通硬件优势以及全面的生活配套设施，构成有机的全面生活系统。天赋的自然环境是项目的显著特点之一，毗邻中国农业科学院千亩绿植，成就区域内罕有的都市绿意、健康生活。
天作国际中心总建筑面积近十万平方米，分为星级酒店式公寓(天作·万瑞国际公寓)、国际化品质写字楼和时尚商业三部分，满足上层人士居住生活、商务办公以及购物休闲娱乐等多重需求。
二、万瑞国际公寓，上层高知人群鲜明身份识别
万瑞国际公寓(vary apt)为天作国际中心的重要组成部分，为满足上层精英居住需求，在硬件配置上，以高水准精装修、合理的空间规划，聚集具有高素质文化修养的同质化精英，确保项目的高素质人群构成。
软件方面，深入考察目标客户群的特征和需求，在注重产品品质的同时，向更深层次迈进，引导目标客群的生活方式，倡导“空间在场主义”的先进文化理念，赋予产品更大的文化附加值，使之与目标客群产生共鸣，将产品价值化。
在物业管理上，特聘请高力国际，针对天作国际中心的产品特质、文化理念和业主人群构成，运用高力百年专业经验，制定了一套具有针对性的物管计划。
做为一个活跃的都市场所，天作·万瑞国际公寓将成为高知人群展示文化影响力及个人形象力的鲜明身份识别。
三、立体交通网络，通达京都四方
天作国际中心地处白颐路南大街(中关村南大街)12号，踞京城老字号“友谊宾馆”斜对面。处于建设中的地铁四号线农科院站，距离地铁十号线仅200米左右。绝版区域位置联通首都两大重要板块，通达四方。
16路支线、47路、320路、323路、716路、718路、811路等40余条公交线路环绕周边，形成棋盘式立体交通网络，直通CBD核心腹地，并辐射亚奥商圈。
处于交通如此优越的地段，天作国际中心的上升趋势毋庸置疑，交通上的先天优势在为万瑞国际公寓的业主带来便捷生活的同时，成就了天作国际中心居住价值与商业价值的深度钜献。
四、全系统生活配套，完整的生活体验“场”
天作国际中心地处北京西部学院区，于清华大学、北京大学、理工大学、外国语大学、中央财经大学等高等学府簇拥之中，浓郁的人文气息、宁静甜美的校园诗意，高素质的人群构成，将为万瑞国际公寓的业主带来别样生活体验。
海淀区妇幼保健医院、海淀区医院、北大口腔医院等医疗机构环绕周边，健康生活触手可及。
随着家乐福、沃尔玛等国际商业集团的进驻，以及乐圣KTV、麦乐迪KTV、奇迹空间健身俱乐部等娱乐设施的补充，区域内商业生活配套设施不断趋向齐全，为业主提供更多娱乐、休闲空间。
五、专属管家服务，高力国际
高力国际物业服务公司由加拿大Colliers Macaulay Nicolls(CMN)全资拥有，作为亚太地区具规模的物业管理公司之一，其所管理的物业面积已逾2800万平方米，包括综合性大厦、商业大厦、大型商场、高级公寓、高级别墅等。为客户提供跨地域、跨文化、跨时区的专业物业服务，不但拥有国际性视野，更能深入了解本地物业市场的细微变化。
高力国际大中华区部分北京区域服务项目：龙熙顺景、星河湾、凯恒中心、恒通花园、理想国际大厦、丽晶苑、东方普罗旺斯……
高力国际以先进知识为商业大楼、公寓、别墅等提供专案管理，确保标的资产的持续价值，的设施使用品质，与安全、愉悦的营运与居住环境。
