项目位于寮步中心区，未来东莞三位一体大城区的新城中央，项目已开发两期，目前开发的是项目的三期——世纪城海悦•中央公馆。海悦项目总占地54万平米，总建面50万平米。三期总建占地8.8万平米，容积率：0.867。别墅区整体规划科学合理，保证了建筑在朝向上以朝南为主，与城市主导风向相吻合。西班牙建筑风格圆拱，隐约现于宫廷私家山体园林中，私家林荫大道贯穿建筑中；山体瀑布迭落，生活享受悠闲，回归真实；获“国际人居大奖”国际化的别墅升级版的产品，多样化的产品形态带来不同的生活享受，纳景双拼别墅，与山体溶为一体，自然中尊享生活；正景双拼别墅，通透空间，宽阔生活尺度；藏景叠加别墅，于建筑细节处显现不同的生活态度，享受生活的尊贵.
世纪城海悦中央公馆双拼别墅，为三层空间布局，方正、明亮、通透，三面花园环绕，风景簇拥，多露台设计，彰显出非凡门庭与尊荣。联排别墅，面积适中，南北独立花园、阳光室、挑高客厅设计，展现主人的高贵。叠加别墅，面积适中，内部空间采取立体化的创新布局，多庭院、多露台设计，空间灵活多变，演绎新贵生活。多款别墅从不同角度传达“国际别墅”的精髓，
中央公馆秉承以国际视野造城的理念，沿用世纪城的公馆品质和建筑产品，项目拥有中心区配套资源：香市中学、五星级悦莱酒店及未来商业中心配套。世纪城已经的教育资源——南开实验学校是项目人文的补充之一。本项目还拥有寮步城市中心区的景观资源——蟠龙山13万平米自然私家山林。
