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世茂奥临花园

板楼 高层
楼盘简介 周边配套 房产相册

世茂奥临花园怎么样

世茂奥临花园位于国家森林公园北端与浩瀚的13000亩国家森林公园仅一路之隔世茂奥临花园占地10万多平米建筑面积约30万平米、由6幢俊秀挺拔高低错落的板式豪宅围合而成
社区内绿化率高达55.42拥有3000余棵20年生的原生树还特聘了英国著名的园林设计公司阿特金斯打造了4万平米的地中海式风情园林6大异域主题园林相互联结对应每一栋公寓中间围绕着1万平米的潋滟湖水成就了世茂奥临花园由内及外四面八方处处是景的生态奇观
由6幢板式豪宅组成1190户
1号楼为6个单元1526层
2号楼为2个单元60套左右的房子15层
3号楼4个单元200套左右的房子27层
4号楼4个单元200套左右的房子27层
5号楼4个单元156套27层
6号楼4个单元220套房子27层 

小区规划
占地面积：
100000平方米
建筑面积：
300000平方米
容积率：
2.28%
绿化率：
55.42%
供暖：
集体供暖30元/平
停车位：
1300个，总数：258个，比例：0:258，地下车位：258个，2240个车位，租金600-650元/月，售价25-30万/个
总户数:
1190户
目前户数：
1190户
电梯：
24小时奥的斯电梯
卫生服务：
卫生费、垃圾费
楼栋总数：
6栋
物管
物业费：
4.48000元/平米·月
物业电话：
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基本信息
开发商：
北京世茂投资发展有限公司
供水：
市政供水
供电：
双路供电
燃气：
天然气入户
通讯设备：
电话线入户
安全管理：
24小时社区监控
建筑设计：
英国阿特金斯
建筑结构：
现浇混凝土减重墙
竣工时间：
2007-12-31
投资商：
世茂集团
销售情况
开盘时间：
2007-05-19
交房时间：
2007-12-31
售楼电话：
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售楼地址：
朝阳区清林路一号
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评论
  • 潘存74
  • 2017-11-11
特色：
小区户型：主力户型：175平、198平的三居室和265的四居室，户型方正，楼间距大，全天采光不遮挡，观景效果好
小区设施：小区有地下停车场，平均每家一个车位。社区中央还有个一万平的人工湖，湖中央有喷泉，可供业主观赏美景。
房屋品质：小区交房时间是2007年，开发商是北京世茂发展有限公司，建筑品质高，交房至今没有漏水、返潮等现象。
生活配套：小区东边有北辰购物中心和卜峰莲花超市，方便购物。北京航空总医院到小区不足2公里。购物和医疗都很方便。
其他描述：物业公司是长城物业公司，物业费4.5元/平米，管家式服务，服务很到位，对业主很负责任。
不足：
小区总户数有近1200户，但是车位只有1300个，车位太少，很多业主都将车停到小区周边的道路上。
  • 宋威12
  • 2016-12-31
特色：
小区户型：纯板楼，主力户型为118平全南两居和175平、198平南北通透三居，以及265平平南北通透四居。
房屋品质：知名品牌开发商-世茂集团，建筑质量上等。房子是开发商统-5500元/㎡的装修，全部世界品牌材料。
生活配套：小区东院出门10米就是底商，有超市、理发、洗衣、银行、美容店等，步行200米到奥森公园。
轨道交通：社区门口有专120公交，坐4站就到地铁五号线北苑路北站，开车200米到安立路就可以上北五环。
其他描述：社区人车分流，全地下车位，东西院相通，六栋楼围绕一个人工湖！社区东院有3000余棵20年生的原生树。
不足：
社区安静的同时，位置稍显偏僻，坐地铁要先坐几站公交车。社区定位高端，整体得房率相对普通板楼稍低一些。
  • 陈铁74
  • 2017-01-15
特色：
小区户型：从81平一居到118和128的两居，主打175和198的三居，还有217、233和265和293四居
小区设施：住户1190户，车位1300个，车位还是比较富余的，西门前方50米有健身器材，平时健身休闲比较方便
房屋品质：世茂集团开发并于2005年在香港开盘，客厅的大理石地面可以反复抛光，卧室空间铺的地板的位置不容易变形
生活配套：小区出口10米是日日生鲜生活超市，平时购物比较方便;7号楼往东100米是幼儿园平时儿童上学比较方便
居民素质：小区的居住人群多为40到60岁的人口，临近奥林公园的高端社区
不足：
小因为靠近奥林匹克森林公园，国家明令禁止明火，这里吃饭的地方少一点。
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