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北辰三角洲

板塔结合 高层 超高层

北辰三角洲怎么样

北辰三角洲位于长沙市开福区,湘江与浏阳河交汇处,西临湘江,北依浏阳河,东靠芙蓉北路,南抵319国道城区段。项目占地面积110万平方米,总建筑规模达537万平方米。其中,黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米,酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米;平台下社区商业配套和停车库等建筑面积157万平方米。规划建设的一栋高约260米的标志性建筑,将成为中南地区的新地标。
北辰三角洲项目的开发建设作为长沙市"城市运营"的一个重要组成部分,将集合超高层商务写字楼、高层住宅群、大型购物中心、超五星级酒店等地标性建筑,密集凸显该片区的高端商务价值,成为长沙新兴的多功能区域中心。
未来的北辰三角洲,一座具有良好生态环境的集商、住、办公、休闲、娱乐于一体的新城矗立在湘江之滨。
中国的城市综合体北辰三角洲,以550万㎡的规模内涵,承担起长沙滨江CBD盛势崛起的时代使命与战略地位。北辰凤凰公元B2E2区,位于北辰板块中心腹地, 360°与全体系城市综合体配套资源紧密互动,畅享300亿生活资源。
45万㎡北辰凤凰公元组团,融合3栋写字楼、2栋超高层SOHO、1.9万㎡精品酒店、1.3万㎡康体中心、5栋风尚华宅及凤凰公元商业组成全系城市HOPSCA业态。黄兴路“三湘商业中轴”,一线串联起五一商圈与滨江CBD都会繁华精粹;地铁是长沙的都会动脉,而地铁枢纽则是长沙的都会动力所在。北辰凤凰公元,组团内设置了4个地铁出入口,而3号出入口位于B2E2区南侧,真正实现“地铁就在家门口”。B2E2区更通过四周设置的过街人行天桥,将不同功能、用途的建筑贯通,形成开放式风尚生活圈子。
北辰凤凰公元B2E2区,园林规划萃取源于自然的“金木水火土”五行创意元素,契合“嗅视听味触”五感,首创亲水旅程、火之广场、触觉花园、味觉花园、嗅觉花园及健身广场“五感主题”园林体系,中央景观公园、凤凰湖水系、架空层花园平台、健身休闲运动区、儿童游乐区、溪流、水岸、廊桥、雕塑园、休闲步径等主题组合功能,营造“出则繁华,入则隐贵”的人居新天地。B2E2区3栋37层,2栋44层,外立面公建化地标建筑设计,以全新的思维及手法独创豪宅新建筑风范,国际感、风尚化形象,令CBD豪宅耳目一新。建筑立面造型强调建筑竖向挺拔的设计感,为居住者提供尊贵感、身份感、超前感、时尚感等高端需求。外墙以暖色调为主,顶层玻璃幕墙,中段清玻璃设计,结合底层作为架空绿化的延伸空间,单栋建筑高低错落及退台处理,丰富城市天际线,折射出品质的光辉。
北辰凤凰公元B2E2区,户型空间设计限度把风景引入室内,让室内空间与外围景观、中央园林呼应成趣。110-140平米N+1空间,多为南北向板楼设计,两梯三户豪宅梯户比。从生活角度定制当代都市名流居所,无论配备独立卫生间的功能套房设计,还是动静分离的人性化布局,或是宽阔观景阳台、空中花园等奢华配置。 

小区规划
占地面积:
1100000平方米
建筑面积:
5370000平方米
容积率:
4.10%
绿化率:
50.00%
供暖:
设空调冷凝排水立管,方便业主后续装修
停车位:
停车库以及地下停车场
总户数:
3076户
目前户数:
1332户
楼层状况:
B2E2区3栋37层,2栋44层
电梯:
速度2.5m/s高速电梯
卫生服务:
小区环境好,物业管理放心负责,人文气息浓
物管
物业公司:
浙江绿城物业管理有限公司
物业费:
2.00000元/平米·月
物业地点:
开福湘江北路三段1200号(新河三角洲湘江和浏阳河交汇处)
基本信息
开发商:
长沙北辰房地产开发有限公司
产权:
年限70年,商业产权50年
供水:
二次加压供水
供电:
每户独立机械水表
燃气:
新奥燃气
通讯设备:
国安网络
安全管理:
刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头
景观设计:
贝尔高林国际(香港)有限公司
建筑设计:
香港凯达环球
开工时间:
2009-09-01
竣工时间:
2016-04-01
投资商:
北京北辰实业股份有限公司
承建商:
北京建工集团
销售情况
代理商:
中原(湖南)房地产代理有限公司
开盘时间:
2015年8月3日E6区1-7栋已平推
交房时间:
预计2016年6月1日五期E2区3栋、E6区1-7...
售楼电话:
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售楼地址:
开福区湘江北路三段1200号(新河三角洲湘江和浏阳河汇处)
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评论
  • 腾讯网友
  • 2017-01-16
优点:总体来说,作为学区房,加上三馆一厅,以及地铁一号线,这些配套是不错的。不过,由于地铁站其实在E1E2两个区,所以靠近这个区的房子才比较方便(当然E1E2就更方便了,甚至不要出地铁口就可以通过地下停车场乘电梯进入小区),其他区是需要走一段路的。居住环境来说,北辰小区内的园林设计与建设还算好,加上人车分流,相比其他小区还是有不少优势。如果是投资的话,建议购买E1E2,这个区不但地铁方便,超市商业等配套也在这些区,另外,E2区、E4靠近东边的楼,由于东边是矮层的陈家湖小区(E6虽然也是东边区,但是E6东边是较高的另一个楼盘,仍处于林立的高楼区),没有其他区的密集感,居住体验也会不错。价格方面,不差钱的,小中产刚需,以及改善型的应该都可以接受吧。业主群体特性,价格因素会筛选一部分阶层,一般也都是各行业混的比较好的以及一些比较高收入的行业人员,选择这里安家,还有一部分人是,在北上广深买不起房,回来的白领很多都选择这里,他们见识过一线城市哪些地段的房子有价值,总之选择北辰,长期来看是很不错的。总结:总体来说,作为学区房,加上三馆一厅,以及地铁一号线,这些配套是不错的。不过,由于地铁站其实在E1E2两个区,所以靠近这个区的房子才比较方便(当然E1E2就更方便了,甚至不要出地铁口就可以通过地下停车场乘电梯进入小区),其他区是需要走一段路的。居住环境来说,北辰小区内的园林设计与建设还算好,加上人车分流,相比其他小区还是有不少优势。如果是投资的话,建议购买E1E2,这个区不但地铁方便,超市商业等配套也在这些区,另外,E2区、E4靠近东边的楼,由于东边是矮层的陈家湖小区(E6虽然也是东边区,但是E6东边是较高的另一个楼盘,仍处于林立的高楼区),没有其他区的密集感,居住体验也会不错。价格方面,不差钱的,小中产刚需,以及改善型的应该都可以接受吧。业主群体特性,价格因素会筛选一部分阶层,一般也都是各行业混的比较好的以及一些比较高收入的行业人员,选择这里安家,还有一部分人是,在北上广深买不起房,回来的白领很多都选择这里,他们见识过一线城市哪些地段的房子有价值,总之选择北辰,长期来看是很不错的。
  • 腾讯网友
  • 2017-03-13
优点:位置蛮好c2离地铁算比较近的,离浏阳河二官一厅近,以后风光带风景和休闲应该都还可以缺点:有疑问的就是,。,55层的超高层,2梯四户合理吗···一栋有200户人挤2个电梯?
  • 腾讯网友
  • 2017-02-20
优点:北辰三角洲这个地方还是不错的,今后会发展的越来越好总结:北辰三角洲这个地方还是不错的,今后会发展的越来越好
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