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太阳城巧克力社区

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太阳城巧克力社区怎么样

太阳城巧克力社区位于广州增城市新塘新新公路，项目中心为1.6万平的东南亚水景园林及1000平的儿童成人双景观泳池，项目还配有3000平的商业街及商业中心，以及园林泳池会所、篮球场和750个地下车位41个地面车位。
综合交通成就项目的30生活圈：经由广园快速路、广惠高速自市中心出发仅需30即可到达；仅需5可达规划中的地铁13号线新塘站；多路公交途经，覆盖广州东各大区域，可达天河、黄埔、萝岗。
项目中心为1.6万㎡的东南亚水景园林及1000㎡的儿童成人双景观泳池。项目还配有3000㎡的商业街及商业中心，以及园林泳池会所、篮球场和750个地下车位41个地面车位。 

小区规划
占地面积：
43000平方米
建筑面积：
130000平方米
容积率：
3.02%
绿化率：
37.60%
停车位：
共791个车位。其中，750个地下车位和41个地面车位
总户数:
984户
目前户数：
252户
楼栋总数：
12栋
物管
物业公司：
香港戴德梁行
物业费：
2.00000元/平米·月
基本信息
开发商：
广州市港龙实业有限公司
产权：
70年
供水：
第一阶梯（每户每月用水量26立方米及以下）1.98，第二阶梯（每户每月用水量27-34立方米，含34立方米）2.97，第三阶梯(每户每月用水量34立方米以上)3.96
供电：
市政供电；缴费标准：第一阶梯0.61元/度、第二阶梯0.66元/度、第三阶梯0.91元/度
燃气：
管道天然气的价格是3.45元/立方米，油制管道气（管道煤气）2.50元/立方米，管道液化石油气，15元至16.5元/立方米。
通讯设备：
电信宽带
安全管理：
24小时摄像头，保安
景观设计：
广东省华城建筑设计有限公司
建筑设计：
广东省华城建筑设计有限公司
建筑结构：
钢筋混凝土结构
竣工时间：
2013-06-01
投资商：
太阳城集团
承建商：
从化市第三建筑集团有限公司
销售情况
代理商：
广东中原地产代理有限公司
开盘时间：
2013-3-30
交房时间：
2013年6月1-4栋收楼
售楼电话：
%u0030%u0032%u0030-%u0033%u0032%u0039%u0038%u0038%u0038%u0038%u0038
售楼地址：
增城市新塘镇新新公路简村段（广园快速中新出口左转直行800米）
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评论
  • soufun-p411588
  • 2017-06-29
潜力巨大，离新塘交通大枢纽大约3公里。通往广州的高速口就在小区边。小区内部环境优美，有泳池，会所，幼儿园，篮球场。性价比极高！那些嫌这嫌那的的人，我不想评价。如果一个小区方方面面都是五颗星你们嫌天价买不起，但是在成为方方面面五颗星之前你们嫌各方面都还不够好！所以，其结果就是只能吐吐槽，房子与你无关！一个非中介非开发商的中肯点评
  • 腾讯网友
  • 2014-02-13
缺点：社区小，交通不方便，绿化少，配套说有游泳池，看上去是个喷水池；篮球场只有半个！！！其他学校啥的都没有，中介说是增城这边和市区不一样，不会交钱，去了隔壁某家问说要交20000赞助。小区另一面有高压线，觉得超不好。中介态度也不好，回答问题爱搭不理的。总结：不喜欢
  • 腾讯网友
  • 2013-06-03
优点：刚开始销售人员说是打折后首付三成，当再一次去咨询时候竟然变成要交百分之四十七，还说公积金贷款公司规定要扣掉一个点也就是说相当于没有打折的价格，晕死，有个销售人员还很拽。你这破烂地方还要首付接近五成。总结：不要贪便宜，人家是挖了很多陷阱等着你去的。
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