建发·南辰雅园位于民族南街以东，双医路北侧，建筑面积47048平方米，共9栋多层住宅楼，建筑密度27.29%，容积率1.36。在目前兴庆区用地日益紧张的情况下，大多数开发商均在有限的空间内向高层发展，而建发集团却“反其道而行之”，做一个如此低密度的多层住宅社区，把更多的空间留给业主。
南辰雅园绿化面积11000余平方米，其中公共绿地493平方米，基本达到1平方米/人。同时小区设计地下车库停车，每100户停车位为82个。不仅满足业主停车需求，而且充分考虑居住环境达到人车分行。
该项目沿袭建发集团在城南楼盘一贯的外立面分格，为欧式洋房设计。尤其是南门主入口做了“酒店式大堂”，大堂内能够满足业主休憩及商务会客之用。
