丽馨苑是由青岛中企置业有限公司开发，青岛海川建设集团施工建设的。是青岛四方区新盘中为数不多的低密度经济实用项目。广昌路10号，位于青岛市四方区成熟居住片区广昌路和宣化路交汇处，距离海云庵仅仅５距离。丽馨苑2009年开工，预计2011年下半年竣工交付。
丽馨苑整个社区占地近7千平方米，总建筑面积近3万平方米，规划建设18层和24层的高层各一栋，共204套住宅，88平方米套二双厅房和118平方米套三双厅双卫两种户型，层高2.9米，其中主力户型是88平方米的套二双厅房，这种面积有三种户型可供选择。社区配备有地上地下与住宅比例达到近1：1的停车位，共计184余个，其中地上18个，地下166个。还设计有以小区主入口为主的多个绿化景观组团。
丽馨苑交通情况：北接瑞昌路，南临宣化路，向东经由杭州路直通台东商业圈，西侧不远即为胶州湾高速的入口，“丽馨苑”周边交通便利，有32路、322路等，步行五可到达杭州路立交桥，四方小学公交站点，四方小学站点属大型公交站点，东南西北各个方向位置的公交线路均有，305路直达流亭国际机场，373路直达城阳汽车北站，5路直达具有德式风格的青岛火车站，途经青岛汽车站，内蒙古路汽车站，319直达中央商务区，322路、210路、371路、215路、24路、15路、24路等等。
丽馨苑周边配套：丽馨苑所处传统城区具备先天浓郁居住氛围和生活配套，各类生活市政设施和专业市场分布项目周边，海云庵商业区、方中圆商业区、四方利群以及瑞昌路酒店用品和装修市场、杭州路灯具市场都在丽馨苑10生活圈内，除了以上集中的商业区和专业市场外，社区周边的便利店、餐饮和娱乐设施等完全可以满足日常生活的需要。同时周边的教育体系也很成熟，有岛城一级的四方小学、17中、40中。而金融方面，建设银行、中国银行、农业银行、青岛银行、工商银行等都在项目周边设有支行。
