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洛卡小镇林溪园

板楼 低层 多层
楼盘简介 周边配套 联系我们

洛卡小镇林溪园怎么样

洛卡小镇林溪园位于天津中心城区南部——大梅江生态区，东侧为天津迎宾大道友谊路的延长线，20抵达市中心区域。距友谊路中央金融区6公里，距市中心地段在10公里之内。在小区入口附近设有公交838路、705路、826路，还有规划中的地铁5号线也将在此设站。
洛卡小镇采用地中海岸西班牙建筑风格，产品包括4层半、5层的花园洋房、2层半的联排别墅。小镇容积率仅为1.0，绿化覆盖率高达40%，拥有12万平米的园林景观。 

小区规划
容积率：
1.00%
绿化率：
40.00%
供暖：
集体供暖，25元/平米
停车位：
车位配比1：1，1100个
电梯：
品牌电梯，全天开放
卫生服务：
垃圾清扫，每日一次
物管
物业费：
1.40000元/平米·月
物业电话：
%u0038%u0033%u0039%u0036%u0036%u0039%u0037%u0038
基本信息
产权：
70年
供水：
市政供水，4.9元/立方
供电：
市政供电，4.9元/千瓦时
燃气：
天然气，2.2元/立方
通讯设备：
电信宽带，联通宽带
安全管理：
单元门锁，摄像头
建筑结构：
钢筋混凝土
竣工时间：
2010-06-30
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评论
  • 刘英41
  • 2017-04-12
特色：
小区户型：洋房 92到95平两室 125到 150平三室 南北通透 采光好 无遮挡 出房率高
房屋品质：方正开发商建设 房屋品质好 至今九年时间 阁楼没有漏过水 基本外貌没有变化
生活配套：小区对面100米就是 永旺梦乐城 集餐饮 衣服 游玩 电影 一体化的超市
轨道交通：小区门口100米公交636 838 96 705 826 地铁7号线张道口站就在小区100米处
其他描述：小区位于西青大寺 在友谊路延长线上 离外环仅一公里 双地铁线小区 小区对面永旺梦乐城
不足：
小区近期刚换的物业 环境在一点一点的改善 房龄时间较长 楼体有些陈旧
  • 仇振41
  • 2017-04-08
特色：
小区户型：2栋16层到顶39栋5层、6层到顶洋房，房型均为南北通透，一梯两户，顶楼赠送露台。
小区设施：车位比例1:1.5，小区门口有老少活动设施，健身器材等，绿化率45% 容积率1.0.
生活配套：小区大门口正对面是梅江永旺梦乐城！永旺内应有尽有！门口的洛卡金融广场已经在运营中！
轨道交通：未来地铁7号线距小区仅100米！636路，711路，826路，838路等多趟公交可直达市区
其他描述：花园式洋房！层层退台！田园生活乐享其中!
不足：
房龄过长，小区内部设施部分老化。
  • 李蒙41
  • 2016-12-30
特色：
小区户型：一梯两户，有一室，有两室，三室，两栋高层 均是南北通透 其中一楼带院的适合大众群体 潜力空间大
小区设施：花园，健身器材，小河，各种果树 两个幼儿园 自己的专属车位 还有停车场
生活配套：距友谊路中央金融区仅6公里，距市中心地段在10公里。在小区入口附近设有公交838路705路826路
其他描述：洛卡小镇位于天津中心城区南部——大梅江生态区，东侧为天津迎宾大道友谊路的延长线，20抵达市中心区域。
不足：
小区南面不时传来塑料厂的异臭味(特别是晚上)，北面是梨双公路。公路两旁私塔乱盖
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