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开元坊

板楼 高层
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开元坊怎么样

开元坊位于西藏南路沿线、南黄浦板块的核心地带、开元坊社区共分为2期开发，每一期为1幢各为一幢高层住宅楼，其中1期楼栋位于社区南面，靠近陆家浜路，建设时间较早，2期楼栋位于社区北面，1、2期之间拥有大面积的花园。 

小区规划
占地面积：
8571平方米
建筑面积：
30000平方米
容积率：
3.50%
绿化率：
30.00%
供暖：
无供暖
停车位：
总数142个车位。
总户数:
410户
目前户数：
410户
电梯：
24小时电梯服务
卫生服务：
定期打扫
楼栋总数：
4栋
物管
物业费：
1.40000元/平米·月
基本信息
开发商：
上海汇旸资产经营有限公司
供水：
市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.93元/吨
供电：
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点，是0.3070元/千瓦时
燃气：
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备：
ADSL、光纤
安全管理：
保安巡逻、门禁系统
建筑结构：
砖混
竣工时间：
2002-10-01
销售情况
开盘时间：
2000-01-01
交房时间：
2000-01-01
附近小区
附近办事
附近生活服务
评论
  • 唐增31
  • 2017-11-19
特色：
小区户型：户型分为以下几种 95平方2房全南户型 126平3房 二期150平3房错层 1774房平复式南北通透
生活配套：小区500米内有世纪联华购物超市，徽宁路菜市场，新凌生活站300米，平时生活起居非常便利，配套齐全。
轨道交通：出小区西门50米就是8号线陆家浜地铁站，小区东门出门就是公交车站，18、318、802、715等线路
附近学校：小区2000米内有上海师专附属卢湾实验小学，李惠利中学；师资力量雄厚，教育环境非常好，教育资源优质。
居民素质：小区居住人群多数为本地人自住，少量出租，居住人群素质高，年龄段为：30-60岁之间
不足：
小区房子位置优越，居民素质高，但出房率小，单价高、面积大、导致总价格偏高
  • 陈伟67
  • 2018-01-07
特色：
小区户型：5个楼号，一期两梯私户，总高34楼，二期以跃层和复式为主，主力面积149平和173平。
生活配套：步行500米可以到新邻生活站，世纪联华卖场，和徽宁路菜市场和唐家湾菜市场。
轨道交通：100米是地铁8/9号线陆家浜路站。
附近学校：小区西门是黄浦学校（小学到初中），李惠利中学，教育资源丰厚。
居民素质：里面素质住户，年龄在40岁以上中年人多，素质高，容易相处
不足：
东边是西藏南路大马路，可能会有车辆的噪音。小区规模不是很到，相对绿化少。
  • 孙鹏67
  • 2017-12-19
特色：
小区户型：户型为95平2房全南户型 126平3房 二期150平3房错层 177平4房复式南北通透
生活配套：小区600米内有世纪联华购物超市，徽宁路菜市场，新凌生活站280米，平时生活起居非常便利，配套齐全。
轨道交通：出小区西门30米就是8号线陆家浜地铁站，小区东门出门就是公交车站，18、318、802、715等线路
附近学校：出小区西门就是黄埔中学，师资力量雄厚，教学质量高，属于黄浦区的第二阶梯上等。
不足：
小区房子位置优越，居民素质高，但出房率小，单价高、面积大、导致总价格偏高
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