宗申金蓝湾由宗申地产集团打造,其是宗申产业集团下属的全资子公司。始建于2004年,是宗申产业集团进军中国房地产企业的住宅开发集团公司。集团下设重庆、成都两个区域公司,累计开发面积已超过100万平米,目前重庆在建项目有3个(金蓝湾、青年国际、动力城)。宗申地产在重庆有包括二郎、一品等区域的储备土地已接近3000余亩。
(一)、总体规划、经济指标
宗申金蓝湾项目总占地12.8万平米,总建筑面积28万平米,容积率仅1.69,绿地率超过35%,规划户数1737户,由三个地块组成,包含14栋观江高层、4栋退台式景观洋房、16栋联排、叠拼别墅、1栋公寓,4栋独立商业,1个配套幼儿园。打造的是低密度、高绿化、高舒适度的,集居住、休闲功能为一体的大型社区。
(二)、区域规划、区位价值
宗申金蓝湾项目位于巴南区巴滨路上。北面紧邻融汇半岛;西依巴滨路,与大渡口、九龙坡区隔长江相望;南至龙洲湾新区。巴滨路沿岸打造了3大生态公园,分别为占地约350亩的杨村凼生态公园、花溪河口湿地公园及占地约120亩,集商务、休闲于一体的巴南新天地。此外,巴南区政府还将在滨江沿线修建约2万平米的龙州湾滨江休闲广场、占地约200亩的巴文化主题公园。