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嘉鸿花园

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嘉鸿花园怎么样

嘉鸿花园位于工业大道南路，分为两期，期称嘉鸿花园，小区以欧洲风情为主，由6栋总高12层的电梯小高层组成，嘉鸿花园小区内绿化覆盖率高，而且环境幽静，另外实行封闭式的小区管理，管理十分严密；第二期称金玫瑰苑，小区由4栋总高18层和2栋总高27层的电梯高层组成，小区环境优美，而且居住密度不高，小区内还设有不同的公共设施，例如泳池、小孩游乐场、会所等，周边设施也十分齐全肉菜市场、超市、酒楼、医院、幼儿园、小学、中学、银行等一应俱全。 

小区规划
占地面积：
35000平方米
建筑面积：
140000平方米
容积率：
4.00%
绿化率：
12.00%
停车位：
地下停车位
总户数:
800户
目前户数：
800户
卫生服务：
垃圾处理费：15元/户·月
楼栋总数：
7栋
物管
物业公司：
嘉鸿物业
物业费：
1.20000元/平米·月
物业电话：
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基本信息
开发商：
广州信鸿房地产有限公司
产权：
70年
供水：
供水方式：市政供水；缴费标准：第一阶梯水费1.98元/方、第二阶梯2.97元/方、第三阶梯3.96元/方；污水处理费＝当月水量*90%*0.9元/方
供电：
供电方式：市政供电；缴费标准：第一阶梯0.61元/度、第二阶梯0.66元/度、第三阶梯0.91元/度
燃气：
供气方式：管道天然气；缴费标准：3.45元/方
通讯设备：
电信宽带
安全管理：
封闭式的小区管理、摄像头监控
建筑结构：
钢筋混凝土
竣工时间：
1999-08-01
销售情况
开盘时间：
1999-06-07
交房时间：
1999-12-01
售楼电话：
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对口学校

广州市海珠区金碧第一小学

地址：广州市海珠区工业大道南821号
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附近生活服务
评论
  • 苏婉13
  • 2018-01-11
特色：
小区设施：有地下停车库，车位比例是1:2，花园中间配有健身活动器材免费提供给住户使用，居民玩乐设施充足。
房屋品质：1.封闭式管理有保障2.小区绿化高，防噪音3.自带防水隔热板，可防水防热。
生活配套：小区东门望往东方向直行100米有瑞宝肉菜市场，随时可以买到新鲜的蔬菜和鲜肉
附近学校：小区隔壁就是幼儿园，附近中学有97中和东晓中学，入读公办市一级重点晓港湾小学，师资力量雄厚。
居民素质：居住比例在2:8，70%是广东人，户主学历普遍高，大部分居民在35岁。
不足：
1.小区过于小，活动范围不大2、部分户型是面对工业大道，比较吵！3、没有配套游泳池及过多的娱乐设施，上学及购物不方便
  • 江永76
  • 2017-08-07
特色：
小区户型：小高层两梯12户,主打30方-150方一房至四房户型,南北通透,采光无遮挡
小区设施：有地下停车库,车位比例是1:2;小区内有网球、羽毛球场免费使用,小区内还有会所;居民玩乐设施充足。
生活配套：小区东门直行100米左右可以到达瑞宝肉菜市场、市场占地5000平方米,有青菜,海鲜,肉类等一应俱全。
居民素质：居住比例在2:8,百分之70左右时广东人 户主学历普遍高,大部分居民在30岁
其他描述：很多旧客户反映该物业管理公司服务到位,楼梯每天都会清扫三次。小区绿化带都会经打扫。
不足：
西南边靠近工业大道,噪音比较大;小区内没有配套的幼儿园。
  • 陆福13
  • 2017-10-18
特色：
小区户型：小高层两梯12户，主打30方-150方一房至四房户型，南北通透，采光无遮挡。
小区设施：小区配有地下车库，比较充足，住户车位比例1：1，花园中间配有健身活动器材免费提供给住户使用
房屋品质：2000年由信鸿地产开盘，封闭式管理有保障。小区绿化高，自带防水隔热板，可防水防热。
生活配套：区东门直行100米左右可以到达瑞宝肉菜市场、市场占地5000平方米,有青菜,海鲜,肉类等一应俱全。
其他描述：居多住户反映该物业管理公司服务到位,楼梯每天都会清扫三次。小区绿化带都会经打扫。
不足：
西南边靠近工业大道，噪音比较大；小区内没有配套的幼儿园。
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