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华敏世纪广场

塔楼 小高层
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华敏世纪广场怎么样

华敏世纪广场小区由4幢小高层组成,主题景观很丰富,绿化面积较大,走进小区,感觉与外面延安西路高架下的吵闹与正在修建的马路隔绝开了.绿地,鲤鱼池,假山流水做得很自然.小区的物业处很专业,接待人员亲切负责,小区保安看守严格,并会在小区内24巡逻。小区的交通便利,延安西路高架和地铁2号线及公交线路都在附近。 

小区规划
占地面积：
26000平方米
建筑面积：
80000平方米
容积率：
3.00%
绿化率：
40.00%
停车位：
600个车位
总户数:
860户
目前户数：
860户
电梯：
电梯通行
卫生服务：
小区内部杂物清理整洁，定时打扫
楼栋总数：
11栋
物管
物业费：
2.50000元/平米·月
基本信息
开发商：
上海华闽房地产开发有限公司
产权：
70年
供水：
市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.93元/吨
供电：
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点，是0.3070元/千瓦时
燃气：
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备：
ADSL或者光纤
安全管理：
自由出入、单元门锁、摄像头
建筑结构：
多层一般是砖混，高层和小高层一般是钢...
竣工时间：
2000-04-01
承建商：
仲量联行
销售情况
开盘时间：
2000-04-18
交房时间：
2001-12-31
售楼电话：
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售楼地址：
延安西路678号近江苏路口
对口学校

上海市长宁区向红小学

地址：长宁区愚园路718弄31号（愚园路镇宁路）
附近小区
评论
  • 杨林17
  • 2017-12-21
特色：
小区户型：共11栋以96平两房和137三房为主，8、9和10号楼处于中间位置，前后看花园。
小区设施：小区自带会所按时收费：包括游泳池，象棋室，健身房，篮球场，网球场等。另有假山鱼池，公园凉亭，健身跑道
房屋品质：上海华闽房地产开发有限公司2001年倾力打造。共11栋，静安寺镇宁路板块为数不多的次新小区。
轨道交通：地铁2号线，11号线江苏路站直线距离700米，450米上延安高架，并有多条公交线路
居民素质：住户大部分是年轻的三口之家，以在附近上班的青年人为主，还有一些帮忙照顾小孩的老人，人员素质较高。
不足：
小区前排靠近高架，会受到一些噪音困扰
  • 吴祖17
  • 2017-10-27
特色：
小区户型：小区前排大多是2梯4户的高层，主力户型137平南北三房，96平两房。后排2梯2户，151平南北大三房
小区设施：小区内有40%的中心绿化，花园，庭院，水池园林式设计，有儿童游乐场和篮球场。小区内自带会所且有泳池。
轨道交通：有地铁2号、11号线江苏路站，约700米，出行比较方便。
附近学校：小区对应的是愚园路一学分校向红小学。
其他描述：小区的物业处很专业,接待人员亲切负责,小区保安看守严格,并会在小区内24h巡逻。
不足：
小区的优势：小区规划保安等相对成熟，绿化好，地段好。劣势：前排楼临高架，有噪音有些吵。车位比较紧张
  • 张凯50
  • 2017-02-17
特色：
小区户型：前排三房137平方米是二南一北厅朝北，95.97二房是厅朝南房间一南一东，后排三房为一南二卫厅朝南
小区设施：小区带会所、游泳馆、健身房、羽毛球场、和地下车库
房屋品质：上海华闽房地产开发有限公司开发建筑2001年竣工，小区全进口德国材料，隔音效果很好，防潮也很好
生活配套：小区出门1分即是延安西路小吃一条街，江苏路小吃一条街，生活方便
轨道交通：小区出南门即是延安高架开车方便，北面同江苏路长宁路，开车上主干道只需1分即可
不足：
小区前排声音很吵，紧邻延安高架
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