华城花园怎么样

这房子大的优点是便宜，周边相似地段动不动1w6~1w8，再过去点港龙时代广场附近，精装修楼盘起码2W4起步的，在这里能买平方很大，而且户型还不错的房子了

说说优点（14年起在这结婚住下，现在也有2~3年了）
1、价格便宜，这个不多说
2、不算小户型的单身公寓，小区是人车分离的，在小区里散步玩耍都比较安全
3、挺喜欢这里的保安，有礼貌，很主动帮你开门，也挺负责的
4、小区物业总体来说不错
5、小区内有机关一幼分园，家里有适龄小朋友要上幼儿园的，再方便不过
6、出门往江南路方向，大概2站公交的路，有很大的华润万家，坐公交或者自己开车过去都行，步行有一点远
7、李惠利东部医院很近
8、小区的学区小学还可以，主要近啊，解决了很多麻烦
9、绿化什么的都不错的

说说缺点
1、噪音大，小区旁边就是马路，虽然隔着一条河和绿化带，但夏天晚上一点窗户都不能开，一开就特别吵，尤其是靠近马路的那两栋，要么关窗开空调；
2、灰尘大，原因同上，少要2天打扫1次，实际上1天不打扫，就能看到明显的灰尘了，再好的装修也扛不过打扫麻烦，尤其空气不好对人健康影响很大（现在看到有不少空气质量不好的地区，流行安装新风系统，类似中央空调的，然后窗户常年不开，通过新风系统提供过滤后的新鲜空气，可惜已经装修好的屋子，多只能买壁挂式的了，效果没有那么好，能接受这种方式的，那么噪音问题和灰尘问题都可以解决了）
3、小区因为有单身公寓、大平方高层、别墅，居然还有写字楼……所以住户出入人员有些复杂，当然大平方和别墅是独立一个区的，住宅门岗内人车分离，门岗外还是要当心一些，进出车辆不少

华城花园属于学区房，其实学校都不是很好的，我家小孩已经快上幼儿园了，不知道华城花园的小学跟初中好不好的？据说是高新区实验小学，为了小孩以后的发展，好一点的学区小孩上学也容易点，都说华城花园的地段好，地处新市府旁，未来的发展潜力不可估量 ，交通十分便利，加之规划中的轨交5号和6号线，增值空间巨大。看地图感觉好像离高架有点近啊，而且周边配套一般般吧，生活总体来说还是不太方便，虽然高新区的居住环境好，但是人烟稀少，不过华城花园地段真的好吗？地处宁波市两条重量级道路通途路和世纪大道的交汇口，24小时让你吸尾气听噪声，这种地方能住人的？！别忘了对面还有个公交总公司！真心纠结，学区不怎么样，环境也不是特别好呀。就户型上还是不错的，华城花园的房子适合改善性家庭的，都是大户型的，基本上面积都是在137、260、200多的样子，改善性还不错的，现在在考虑的是这个139这个户型，户型还可以，进门的大厅还是很大气的，客厅还带阳台，也还不错，主卧的舒适度也是够的，卫生间没窗户，日后潮湿问题不可避免。价格也略贵，不够亲民，适合改善土豪购买

挺喜欢这个楼盘的，整个楼盘的外立面是铝塑板，比石材干挂还要贵，在阳光照射下金光闪闪的，关键是华城花园的地段位置也挺好的，周边也没有什么遮挡，站在楼上就能看到新政中心，国际会展中心，步行2公里左右就能到达新市政府。附近的环境也是挺好的，甬新河和杨木契河两条河交汇流过，前面就是一片绿化带，还有一座小桥，来的那天看到不少人在河边垂钓，看来水质还算可以，前面就是公交车站，交通还挺方便。作为一个早已交付的房子，现在在卖的都是一些大户型，不得不说，单价却是比之前降下来很多，1.3万左右的单价确实是这一地区较有冲击力的价格，但是总价真的令人望而生畏，而且内部的样板房也的确过于老气，不是我们80后喜欢的风格。