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和达和城

板楼 高层

和达和城怎么样

和达和城为2008年青岛市重点双改项目之一。项目位于青岛市李沧区东部中央居住区,用地范围东至宾川路,南至九水东路,西至金水河,北至规划龙水路。总用地面积约200亩,总建筑面积28.225万㎡,其中地上建筑面积23.915万㎡。 容积率:1.8;绿地率:40.7%;覆盖率:24.8%。
和达和城规划住宅总建筑面积20.77万㎡:其中拆迁安置住宅约2万㎡,保障性住房约2.52万㎡,限价商品房约3.3万㎡,商品房约12.95万㎡。规划幼儿园建筑面积2320㎡,社区服务中心3500㎡。
和达和城小区西临金水河,公司将与李沧区政府合作全力打造金水河沿河景观长廊,区政府拟投资约3000万元。小区内景观工程按照“两纵一横两中心,以人为本,塑造环境,突出特色”的思路规划设计。
和达和城项目内规划建设约4.7万㎡花园洋房(4-6层)设,户型建筑面积77-144平方米。花园洋房的首层赠送私家花园,单独入户,二层及以上层层退台,独立花园、露台。花园洋房秉承了传统别墅的区分功能,私密性强,拥有私家车位、专属花园等优势,采用框肢剪力墙结构,户型布局灵活,使用年限长。
和达和城瞰景公寓(18-23层)拥有大面积的露台和阳台有效过渡室内外空间,顶部3-4层南部缩进,设置超大阳台,顶层赠送超大露台,营造空中花园;标准层户型建筑面积约88平方米,顶部缩进3-4层户型建筑面积约150平方米。
和达和城一期已成熟入住,二期仅剩几套房源,三期已于2011年4月9日开盘。 

小区规划
占地面积:
135000平方米
建筑面积:
282250平方米
容积率:
1.80%
绿化率:
40.70%
供暖:
统一供暖
停车位:
地下700,地上200
总户数:
1389户
目前户数:
368户
电梯:
高层两梯四户,洋房一梯两户
卫生服务:
物业统一管理
楼栋总数:
5栋
物管
物业公司:
中房物业公司
物业费:
0.96000元/平米·月
物业电话:
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基本信息
开发商:
青岛和达置业有限公司
产权:
年限70年
供水:
市政供水
供电:
统一供电
燃气:
管道天热气
通讯设备:
有线电视接入,电话、宽带预留接口
安全管理:
封闭式管理
景观设计:
美国EDSA公司
建筑设计:
香港华艺
建筑结构:
钢筋混凝土
竣工时间:
2010-01-01
投资商:
青岛和达置业有限公司
承建商:
南通四建集团有限公司,南通三建集团有限公司,青建集团
销售情况
代理商:
青岛银海世邦房产顾问有限责任公司
开盘时间:
2011-04-02二期已第二次加推
交房时间:
2012年6月5日二期三期交房
售楼电话:
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售楼地址:
青岛市李沧区九水东路496号销售中心
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评论
  • 腾讯网友
  • 2013-06-25
优点:空气比市区好些,绿化环境好。缺点:物业差,地产商差,交通差,总结:物业不作为,地产商赚了钱跑路,门口就一个公交沾点,其他的得走好远才能坐上。
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