福禄坊位于闽侯上街镇，乌龙江畔，316国道旁，与大学城为邻，紧临旗山国家森林公园风景区。总占地面积157亩，总建筑面积93037平方米。社区的定位为传统江南民居风格的高级住宅区。住宅均为3.5层框架结构、古民居庭院式联排别墅，面积在209平方米-310平方米不等。
福禄坊300余套宅院和部分商业建筑、会所、管理用房组成，采用中国民居形式，每套宅院均有前庭、天井和后院，将大量的绿化和环境布置融入宅院本身，使每户拥有一片属于自己的绿化空间。宅院建筑、围墙、门坊、街景将完全从民居中提取元素，再辅以现代建筑材料画龙点睛，使整个院区既富有深厚的文化底蕴和清晰的历史文脉，又不失现代感和舒适感。
