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翡翠公寓

塔楼 超高层
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翡翠公寓怎么样

翡翠公寓位于罗湖区文锦北路1058号，为一栋32层的商业及商务公寓楼，其中地下3层，地上32层，1、2层为商业裙楼，3层为架空层，4～32层为标准层商务公寓，户户型主要朝向东南、西南、东北、西北均有。
翡翠公寓用地2764.99平米，建筑容积率为8.5，总建筑面积为32857.96平米，计入容积率的面积23500平米，其中商业2000平米，商务公寓21500平米，不计入容积率的面积7672.31平米。 

小区规划
占地面积：
2764平方米
建筑面积：
32857平方米
容积率：
8.50%
绿化率：
53.96%
停车位：
120个
总户数:
521户
目前户数：
521户
电梯：
电梯24小时开放
卫生服务：
公共区域有专人打扫
物管
物业费：
4.38000元/平米·月
基本信息
开发商：
深圳市深宝实业股份有限公司
供水：
居民用水，2.3元/立方米
供电：
民电，电费0.68元/度
燃气：
管道天然气，气价3.5元/立方米
通讯设备：
光纤入户，电信宽带、长城宽带等
安全管理：
刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头监控
建筑设计：
中外建工程设计与顾问有限公司深圳分公司
建筑结构：
钢筋混凝土
竣工时间：
2014-09-13
承建商：
中太建设集团股份有限公司
销售情况
代理商：
智信恒业
开盘时间：
2013年10月1日已开盘
交房时间：
2014年10月底已交房
售楼电话：
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售楼地址：
深圳市罗湖区文锦北路与田贝二路交汇处
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评论
  • 刘义87
  • 2017-12-25
特色：
小区户型：小区是独栋公寓 里面分为 33.7 51 和59平的面积户型 电梯房 总高32楼 采光很好通风良好
小区设施：小区有地下停车场 1比0.7的比例 楼下平台有个小花园 可以溜溜宠物 小朋友玩玩耍什么的
房屋品质：房子是13年交付的新房 房屋品质都是用高档材料 玻璃也很隔音不吵 有架空层 即使低楼层也不会潮湿
生活配套：小区门口有银行超市餐饮等生活所需的东西 西边临洪湖公园 东边是翠竹公园 人民医院在南侧北侧是水贝珠宝
居民素质：小区里面大多住的是 年轻人和中年人 都是有正当职业的 邻里之间非常和睦 没有出现过大家吵架等不良情况
不足：
小区不足的就是 占地面积太小 花园也小 因为是商业用地所以入读学校要提前申请 至于交易买卖 会产生一个土地税 契税要三个点的契税
  • 朱建18
  • 2017-06-01
特色：
小区户型：小区三梯十八户，有34,46,51,59平2房-3+1房，赠送15-30平左右面积，主推34平两房
房屋品质：深圳深宝实业股份有限公司2013年开发，建成四年未出现过漏水，墙体脱落等不良现象，户型实用质量好
生活配套：小区离菜市场仅一百米，离贝丽南路悦购汇、西边洪湖公园仅四百米，周边银行、餐饮店、休闲中心配套齐全
轨道交通：小区离三号线翠竹站、田贝站仅四百米，离七号线洪湖站仅六百米，离文锦路公交站台一百米，交通便利
居民素质：出租率达65%，大部分为年轻单身和情侣租户，只有不到20%为商业办公，年龄主要20-40岁
不足：
不带学位，大部分户型没有厅出阳台，靠近文锦路比较吵
  • 胡青87
  • 2017-06-21
特色：
小区户型：小区三梯十八户，户型有34，46，51，59平两房-3+1房，赠送15一30平面积，主推34平两房
房屋品质：深圳深宝实业股份有限公司2013年开发，目前未出现过漏水，墙体脱落等不良现象，户型实用质量好
生活配套：小区离菜市场一百米，离贝丽南路悦购汇，西边洪湖公园四百米，周边银行，餐饮店，休闲中心，配套设施齐全
轨道交通：小区离三号线翠竹站，田贝站仅四百米，离七号线洪湖站仅六百米，离文锦路公交站台一百米，交通非常方便
其他描述：公寓楼不限购不限贷，不占名额，2014年的新房子，好出租
不足：
没有学位，停车位紧张，靠近主干道，有点吵
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