桂林独秀苑项目位于灵川县城甘棠江的核心开发区内,桂建路4号,原桂林独秀水泥总厂生活区之中,紧邻漓江上游的甘棠江。项目符合国家保障性住房改造项目政策,属于灵川县“七厂一台”搬迁和旧城改造的重点建设项目。作为一个灵川主城区地块来说,它是位于灵川南北主干道经十路东南部,是甘棠江生态景观的一个结点。
项目占地约90275㎡,总建筑面积约46.9万㎡(其中含住宅约41.46万 ㎡),由23栋17-30层的高层住宅产品组成。总体规划大致分为四部分,均为高层住宅结合沿街商业的功能模式,交通采取人车分流,地面以东南亚园林风格绿化为主,地下室为大型停车场。小区内配套有综合社区服务中心、社区文化站、老年活动中心、幼儿园、羽毛球馆、游泳池等。