凤岭世家也称缅甸园,是在寸土寸金的东盟商务区核心,难得的天地私宅。商务区内已不再批别墅性质的住宅用地,更显出项目的独特和珍贵。
目前,南宁土地拍卖的价:1215万每亩,就诞生在东盟商务区内。项目是东盟商务区内在售的私宅社区,占地占利,是东盟中央的优质不动产,成为具备投资效应的财务型物业,未来价值难以估量。
德利·凤岭世家项目总占地面积29089.43平米,总建筑面积(不含地下室)36070.80平米,地下建筑面积6315.59平米,容积率1.24,绿地率为35.2%,是具有52栋的联排别墅区。
景观:果园社区 临近风景区
据介绍,整个社区景观将呈现东南亚风情。规划中的园林将以天然的石材打造园林小景,水系花园贯穿项目,1万平方米的绿化环绕小区。值得一提的是,项目还提出了“果园社区”概念,在小区内种植各类果树,这在东盟国际商务区的楼盘中别具一格。同时,项目临近石门森林公园与青秀山风景区,业主可以就近享受天然景观资源。
户型:别墅占80%
德利·凤岭世家以联排别墅、双拼别墅为主,大约占整个项目建筑面积的80%。户型面积在300~400平方米之间,每一套别墅都有独立的花园和室内车库,四种不同房型都以围合形式形成一种半封闭式生活空间,保证业主生活的舒适性与私密度。
项目即将推出的3栋联排别墅采用3+1形式,具有很明确的功能分区。一层的主要功能是待客、用餐区;二层设置为次卧区,配套齐全,以满足老人儿童的需要。第三层为主卧室,配备大型明卫、更衣间、阳光书房、观景阳台等。地下一层为为院景生活层,附带阳光庭院。地下一层层高3.5米,设有采光井,用途非常灵活,功能使用取决于业主喜好,可布置为酒窖、娱乐健身房、视听室和收藏室等。