开世嘉年项目位于旅顺白银山下一块充满传奇色彩的土地—红营子。这里背靠青山，面朝大海，坐北朝南,呈虎踞龙盘之势。平缓的坡度,宽阔的空间,充足的阳光，葱郁的植被,让这里成为名副其实的。
开世嘉年总占地16万平方米,总建筑面积约23万平方米。社区内有10栋百年历史的俄罗斯司令官官邸，林立着百年的参天古木，从努尔哈赤的旗军首领,俄罗斯司令官，到中国的高级将领。400年的历史在这片厚土上写着无数的传奇故事。
开世嘉年项目邀请俄罗斯当代知名建筑师verl.lunchkova，在俄罗斯查找史料的前提下，对十栋俄罗斯官邸建筑一部分进行修复设计，竭尽全力尊重历史、保留历史，力求原汁原味的重现地脉建筑风骨，为后人留下珍贵的历史记忆。景观设计邀请菲律宾设计师巴尔，打造具有异国风韵又融本土情趣的人文景观。
