保利鑫城怎么样

保利鑫城项目位于金山桥经济技术开发区，汉源大道西，和平路北，房亭河南。项目是一个总建面达50万平方米、占地20万方的水景园林大盘，分东西两个地块三期开发，建筑类型涵盖洋房、小高层、高层，采用半围合式规划设计。大部分小高层设计，两房80-85㎡，三房97-117㎡。三房大多三开间，南北通透。

小区规划

物管

基本信息

销售情况

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附近小区

附近生活服务

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2015-04-16: 先说优点1.保利户型还是不错的，4期青春里H6户型，基本每个房间都有阳光。2.价格也比较实际，6000左右能接受。3.房子质量方面，上次去现场看了8 楼的地基，前几期的房子也看了，质量没什么问题，之前论坛提到的下水道没有弯头，我特意去看了弯头还是有的。4.小区绿化做的还行，估计草和树木还没长起来，有点稀疏。保安还是蛮负责的，不让随便停放车辆。再说说缺点1.小区位置，属于开发区这是本质，也决定了学校问题，一期业主已经到开发区实验学校(7里路)上学了，云兴小学估计是不能上的。从售楼处到徐海路要6分钟步行，有点远！从售楼处到和平路估计还要远！西边在建农贸市场，东边是汉源大道G104估计不会有公交了。2.小区的人工湖，称不上湖，也就是池塘。巴掌大，小气，但是跟我们关系不大，那是供别墅用的！ 3、不得不说地下停车场-1楼积水问题，说明至少地下停车场质量不行。给我留下不好印象。电瓶车在地下随便停，没有充电地方，地下停车场光线超昏暗，日光灯坏了都没换。4，上房貌似明年年底上房！

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2015-09-23: 虽然是边户，但是整体的户型还是比较方正的。而且是独立的一个客厅区域连接着南向阳台，还有两个卧室也是朝阳的。主卧独立的卫生间私密性比较好。U型的厨房，然后连接着餐厅。而唯一不好就是有一个特别狭长的一个过道，这样的话就感觉空间上稍有些浪费。比较喜欢的还是南北双向的阳台，这个其他楼盘也是比较少见的。保利鑫城在金山桥来讲的话俄销量还是挺好的，因为他的那个地理位置，还是不错的，靠近和平路和一号路，开车的话是比较方便。然后在徐海路上的话有10路，25路等多路公交车。周边有麦德龙超市，还有一个月星环球中心，商业配套也比较齐全。距离徐州云龙万达广场也不算很远。现在周边的小区也越来越多了这边的人气也越来越高。2期3期现在都已经是准现房了，四期的话主打的是一个青春小户型，对于首次置业的年轻人来说，还是比较合适的

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2015-06-29: 目前均价6300平米，在东区几个盘价格算是适中，值得一提的是小区的绿化跟楼间距，真的很不错，楼间距够大，采光相当不错，绿化的话就要看一二期的了，有水有树，很宜人居住，绿化率挺高的，早晨起来空气特别的清新，配套的话就略显寒碜了，可以说机会没啥吧，近的估计要到麦德龙，他们有自己的商业，不过现在还没有营业，还有二期西侧的乔家湖街坊中心，以后应该会好起来吧，交通就更不用说了，想做个车要跑到金山福地北面。。唉，说的邻地铁，还隔着个和平上东，醉了，既然买了就把期望都放在以后的发展上吧，近听说保利签约徐师幼教啦，这消息不错，以后孩子上学的问题也终于落实了。