中吴雅苑位于改扩建中的中吴大道南侧，改扩建后的中吴大道是连接常州城市东西方向的城市Ⅰ级主干道，类似深圳知名的深南大道，为74米宽双向10车道设计，单独布置有双向6车道的快车道，中吴大道更是一条具有观赏性的景观大道，被喻为常州城市“金腰带”，不久后将成为常州的第二条延陵路。本项目居于中吴大道核心区域，区域主要规划以居住为主，兼顾商业、办公、文化娱乐、旅游休闲功能为一体的商业街，成为常州城南的主要商业购物中心。
中吴雅苑西侧紧临红梅南路，是一条连接延陵东路和红梅公园的重要交通主干道，驱车5可到达红梅公园。项目东侧的龙游路与红梅南路并行而至，同样是快速抵达延陵东路和红梅公园的重要途径，到市中心文化宫约5车程，交通四通八达。
中吴雅苑由3大公园环绕，经红梅南路向北2公里即可直达国家AAAA级旅游景区红梅公园，红梅公园是市内的一个综合性公园，是常州市民闲暇之余的休闲好去处，经龙游路向东北方向2公里即可到达东坡公园，蔷薇公园位于中吴雅苑以东1.2公里，驱车5即可抵达，蔷薇公园是常州市生态湿地公园，业主生活在繁华中心之余同样可以享受绿意盎然的优美景色。
中吴雅苑南侧的富强菜场是天宁区的又一项民生工程，09年底建成开放，富强菜场是一个国际化标准的新型市场，采用功能分区、鲜活生熟干湿分离的功能格局，聘请专业物业公司管理，对进场的商品执行严格的准入和进货检验制度，室内整洁舒适、卫生明亮，周边住户可享受一个全新消费理念的购物场所。富强菜场边上的小区综合楼也是专为项目业主服务的商业配套，完全满足居家购物的需求。除项目自身配套的完善外，项目周边的生活配套也十分便利，小区正对面即是乐购购物中心，项目西侧的华润苏果超市驱车2即可到达，另外小区西南侧的“华润项目”总体量将达到100万平方米，其中将兴建大型的商业配套，建成后也会为小区业主的居家生活带来极大的便利。
中吴雅苑的教育配套有八中，正衡中学等优质学校，正衡中学是一所有着八十多年历史的示范高中，江苏省的四星级初中，师资力量雄厚，每年该校的毕业生均大量考入重点高中，升学率居全市前列，本项目开发商常州广信置业发展有限公司本着为业主子女提供更好教育配套的角度出发，同正衡中学洽谈了合作事宜，让购买中吴雅苑项目部分指定房源的业主子女可享受优先入读正衡中学的机会。
中吴雅苑项目占地约2.37万平米，总建筑面积约6.8万平米。小区由4栋高层和7栋别墅围和而成，位于北边的是两幢27层的高层建筑，西侧是两幢16层的高层，小区的中心区域是24套联排别墅，整个小区无论是景观、通风效果都非常好，高层朝南面的户型基本没有任何遮挡，尤其是高层 10#，11#楼，景观视野非常好。
