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御府山海观

板楼 塔楼 小高层 高层

御府山海观怎么样

御府山海观项目整体占地3.1万平,建筑面积15.3万平,整个项目由观海大宅、特色商业、高端商务和滨海公园构成。整体建筑建筑风格承袭ArtDeco建筑精髓及新古典主义风格经典,体现简约俊朗的世家风格。共规划7栋高层建筑:其中1#-6#为住宅,户户伴山阅海;楼高17F-28F,面积90-260平, 层高3.15米,总户数470户;另有5000平沿海自持经营商街;7#楼为自持综合楼,预计于2017年试营业,涵盖酒店、餐饮、桑拿、健身美容及海景写字间等业态,打造泛会所生活概念。
三十年一线建筑经验国企精工出品,品质卓越,一线山海景致,多元生活配套,名门典藏之选。 

小区规划
占地面积:
31072平方米
建筑面积:
153007平方米
容积率:
3.63%
绿化率:
35.00%
停车位:
共计地下车位800个,其中居住停车位472个车位,公建停车位328个。
目前户数:
485户
物管
物业费:
2.90000元/平米·月
基本信息
开发商:
大连金海达房地产开发有限公司
产权:
70年
竣工时间:
2017-05-01
销售情况
开盘时间:
2016年5月01日4-6号楼已开盘
交房时间:
预计2017年5月01日1-6#楼前入住
售楼电话:
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售楼地址:
高新园区七贤路39号(七贤路与七贤南路交汇处)
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评论
  • 99000709706
  • 2016-10-10
找了好久才找到地方,他家没有广告,但其实位置还是比较好找的,就在七贤岭森林公园正门对面。环境真的没得说,交通和配套都挺好的。喜欢他家小区的园林了,看效果图是很漂亮,期待做完能和图片上的一样,但至少楼间距很大,以后小区活动的空间很大,这点比周围别的小区好太多了。朝向正,楼间距大所以屋子采光不错,可惜定的时候6号楼楼层剩的不多了,没有选到心仪的楼层,他家没有做宣传就卖这么快,也不知道是真的假的。金海达地产以前没有听说过,购房的时候家人有点担心,上网也差不多,后在国资委冶金机关的网站上查到这个公司和大连的项目,这才敢交定金,希望国企开发商不会欺负我们这些小老百姓吧。
  • 99001991275
  • 2016-10-10
和朋友去逛山体公园正好看见这个项目,正好近考虑买婚房就进去看看。听置业顾问介绍是国企开发商,去看房子觉得工程质量挺好的,窗材特别厚,门也是两扇的那种。国企是挺舍得花钱的,走廊的墙面都是砖的,听置业顾问说交房连纱窗都有。看的90平的户型听方正,感觉3.15的层高好高,一点都不压抑,景观也挺好的,尤其是高层区,山海小岛都能看见。楼间距特别大,从园区里面看三楼都不怎么挡光,园区也挺大的,小孩玩的地方也有。对面是森林公园,没事还能爬爬山,感觉到这边空气都好了。
  • 99001012943
  • 2017-03-02
弱点:开发商的大连第一个楼盘 之前不太了解 对后期物业服务稍有顾忌。 优点:性价比较高的海景房,房屋质量好,整体外观感觉很好,在高层住宅中楼间距也属于够大的。 综合看起来,对比高新园去各楼盘,户型不是占优势的(普罗旺斯的户型是无可挑剔),但地理位置上还是优势于普罗旺斯,虽然未占绝对优势,但加上价格、质量、环境、交通等各个因素,综合性价比还是很高的。(当然不要考虑学区的问题,这个不占什么优势)
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