怡雅苑位于海珠区宝岗大道与南田路交界处，行出电车总站5，是个闹中取静的大型园林小区，整体规划严谨(由一期楼梯楼和二、三期电梯楼构成)；布局合理，楼与楼间隔大，楼宇之间错落有致；环境优美，绿化率高。曾获得海珠区政府授予的“海珠区绿色生态社区”的称号。
怡雅苑分为三期，一期为9层高的楼梯楼，二期为16层高的电梯楼，三期为26层高的电梯楼，一、二、三期围住小区中心花园，环境优美，绿树成荫，小区花园有康体设施、游乐场、花园、假山鱼池等等。怡雅苑一期一楼为地下停车场，负一层为宏城超市，怡雅苑二期楼下是网球场，怡雅苑三期楼下是网球场。怡雅苑是整个宝岗小区配套设施完善的小区之一。
