新长江香榭湾怎么样

新长江香榭湾置身珞狮南延长线文化大道与星光大道十字交汇处。与大学城、江夏区政府隔街对望，武钢、中国南车、通用汽车、腾讯华中研发中心环伺周边。新长江香榭湾距3万方武汉生态京戏主题公园——谭鑫培公园仅1公里。
新长江香榭湾是新长江经典香榭系产品的又一作品。总体规划为22万方湾区综合体，配备五星级湖景酒店、商务写字楼、格调商街。360度双湖，泰式皇家园林九大主题景区，东南亚风情泳池。68-123㎡全N+1户型，湖景户户可观，面积户户有赠送。

小区规划

占地面积：: 86882平方米

建筑面积：: 220000平方米

容积率：: 2.00%

绿化率：: 52.00%

停车位：: 0.61：1

总户数:: 876户

目前户数：: 1008户

电梯：: 有电梯

楼栋总数：: 5栋

物管

物业公司：: 新长江物业公司

物业费：: 2.50000元/平米·月

基本信息

开发商：: 武汉新长江世纪地产有限公司

产权：: 70年

供水：: 水电入户

供电：: 市政供电

通讯设备：: 移动、联通、电信

建筑结构：: 框架结构

竣工时间：: 2015-06-01

销售情况

开盘时间：: 2014年10月25日已加推5#-8#

交房时间：: 2016年1月底已交房

售楼电话：: %u0030%u0032%u0037-%u0038%u0031%u0038%u0031%u0039%u0037%u0037%u0037

售楼地址：: 武汉市江夏区文化大道与星光大道交汇处珞（长江工程职业学院对面）

附近小区

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2015-05-28: 【购买时间】2013.9
【楼栋及户型】1栋二室二厅
【折后价格】6000
【购买理由】1.改善住房；2.位于主干道旁，出行方便，有发展潜力；3.户型方正，南北通透，关键是能改成小三房；4.环境非常好，前后双湖景，千米无遮挡。其中最看重的是户型和环境
【购房用途】居住
【升值潜力】升值潜力大，主干道日益繁华，沿线地铁已开建，周边商业正在建设中。
【交通与环境】公汽站点近，交通便利，出行方便。沿线有地铁，但站口稍远点。环境非常好，前后双湖景，千米无遮挡。
【教育配套】楼盘后面规划有小学但未开建，目前附近有大桥小学和中学；小孩初中会就读大桥中学。
【担心的问题】楼盘目前没有出现负面或者维权。在交房前，最担心的问题是房子质量和能否按时交房
【服务态度】开发商口碑不错，特别是开发的楼盘园林景观比较有名气；置业顾问接待态度一般，没有很详细的讲解同一户型不同楼栋细节上的不同。
【后悔指数】会。户型和环境着实不错。
【评分】总评得分：17 口碑和服务态度得分：4 房子质量得分：3 交通出行得分：4 配套得分：2 环境绿化得分：4

初见秋风517

2016-04-23: 五室两厅的结构是多少人梦寐以求的户型，感觉买了以后再也不用换房子了，而且这个户型的公摊又不高，南北通透居住舒适，入户有一个入户花园，起到门厅的作用，厨房面积还可以，南北通透，有客厅，书房，两个次卧都朝南，所以光线都挺不错，朝南的客厅有一个超级大阳台，这是市区难得见到的。主卧功能很多，一个衣帽间加上卫生间，还有朝南的转角飘窗，加上面积最大，主卧肯定很多人喜欢。书房也是朝南，采光很好。北面还有单独的储物室，很贴心的为主人想到了各种需求。缺点是五个房间两个卫生间少了一点，餐厅没有小阳台，厨房窗户不对外，比较可惜。装修建议入户花园改造成鞋区，餐厅挨着厨房放，客厅的大露台作为平时娱乐聚会，休闲看书用。主卧功能很多，一方面可以满足主人需要做卫生间和衣帽间，另一方面也可以在飘窗附近做文章，做瑜伽等。

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2015-06-29: 【购买时间】第一次开盘认筹就入手啦！
【楼栋及户型】2栋2单元 125
【折后价格】6q左右～
【购买理由】地理位置优越、离纸坊城区和市区都方便；户型比较合理；面积大小适当。
【购房用途】结婚
【升值潜力】自己住，不在乎！
【交通与环境】自己有车不太在意交通！环境还是比较满意的绿化覆盖率高！楼房前后无遮挡！
【教育配套】现在都是私立学校了～
【担心的问题】入住率不高没有人气；其次是楼盘质量以及楼盘配套的电梯、外墙等质量；物业管理服务；前面的配套酒店什么时候建！
【服务态度】不错！
【后悔指数】暂时没有
【评分】总评得分： 4口碑和服务态度得分：5 房子质量得分： 4交通出行得分：5 配套得分： 3环境绿化得分： 5