芙蓉园怎么样

特色：
小区户型：以一梯两户和两梯四户为主，一梯两户，会南北通透，有108㎡、125㎡、136㎡、155㎡的户型。
小区设施：小区自带地下车库，设有健身器材，适合亲子活动，还有规划小的假山花园，环境宜人。
生活配套：往西300米有永辉，占地500平，共两层，食品和居家用品一应俱全，往北300米有休闲场所-江心公园。
附近学校：对口二类校南台实验小学，但位置紧挨重点小学师大附小，多为师大老师购置陪读，社区文化底蕴雄厚。
居民素质：业主自住率高达80%，出租20%，住户和租户大部分是师大教师或者小孩就读附小的家庭，人文素质较高。
不足：
小区绿化率较低，小区户型较大，都在108平以上，限制刚需的两房客户，沿街比较吵且面积大，与三县洲对冲，很多人会忌讳。

特色：
小区户型：有一梯两户以及两梯四户；一梯两户，南北通透，卫生间基本不带窗户；两梯四户的，至少有一个卫生间带窗户。
小区设施：小区设计有地下停车库，带健身器材，和小小的假山花园地面宽敞，带有些小店铺。
轨道交通：沿上渡路，往西步行300米可达上渡公交车站；往东北步行270米到龙潭角站，东行300米到师大站
附近学校：对口二类校——南台实验小学（二类校），但紧邻师大附小（福州市内两所省直属重点小学之一）。
居民素质：买房就可以落户，住户大部分是师大教师或者有小孩在附小读书的家庭，住户素质高。
不足：
小区绿化率不高，没有幼儿园；户型都在100平以上，没有小面积的户型；沿街的四栋比较少，与三县洲大桥对冲，被认为不好。

特色：
小区户型：小区主打户型大面积三房以上，有155平方、136平方、125平方、108平方。
生活配套：上渡永辉超市朝西步行300米就会到，朝北走300就会到江心公园和仓前九里。
居民素质：小区多为师大教育工作者或者社会高层成功人士，租户少比例20比1人文素质高。
不足：
小区占地面积小，绿化率低，沿街三栋比较吵。