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南方新村

板楼 多层
楼盘简介 周边配套 联系我们

南方新村怎么样

南方新村成熟小区，一梯两户，步行地铁一号线莲花站5，公交122，704，867，720，150，744，754东闵线，莘仙线，沪辛线，徐闵线等十余条。购物方便，卖德龙在附近，小区绿化好。 

小区规划
占地面积：
75000平方米
容积率：
2.00%
绿化率：
42.00%
供暖：
无供暖
停车位：
小区共设有700个停车位
总户数:
2400户
电梯：
没有电梯
卫生服务：
统一回收垃圾
楼栋总数：
56栋
物管
物业公司：
上海德凯物业管理有限公司
物业费：
0.15000元/平米·月
物业电话：
%u0030%u0032%u0031-%u0036%u0034%u0031%u0033%u0031%u0032%u0032%u0034
基本信息
开发商：
梅陇开发集团
产权：
70年
供水：
市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.93元/吨
供电：
环网供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点，是0.3070元/千瓦时
燃气：
市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通讯设备：
光纤
安全管理：
24小时保安巡逻系统，小区闭路电视
建筑结构：
多层一般是砖混，高层和小高层一般是钢...
竣工时间：
1995-01-01
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评论
  • 蔡小25
  • 2017-05-01
特色：
小区设施：小区内有小学，老年活动中心，后排活动广场，沿河景观带中心花园公共健身器材，老年活动室，小区车位充足
房屋品质：1995年动迁房，物业：望族城物业管理有限公司，2015年小区改造过,现在环境很不错，车位充沛！！！
生活配套：门口是南方休闲广场，向南600米有南方商城、莲花国际广场，800米友谊商城、城开中心，南方休闲小吃街
轨道交通：步行600米是1号莲花路站，公交122、162、704、754、816等万源路900米12号地铁站，
附近学校：重点实验中学、梅陇小学、上海市教育科学研究院实验中学、上海戏剧附属戏曲学院，重点古美小学
不足：
房龄老，1995年的房子，小区出租率较高，人员嘈杂房龄略老了点，不过重新改造过，整体都还好
  • 杨二25
  • 2017-10-09
特色：
小区户型：小区均为一梯两户，边套全明，中间套一般是暗厅或者暗卫。60平～75平的两房为主力户型，适合改善需求。
小区设施：小区中心有个幼儿园，里面还有一些娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。小区有两个进出口全部朝南。
房屋品质：小区为1995年的动迁房，外墙没有任何墙皮脱落现象。物业管理很好，装修很好，不乏豪装，隔音效果不错。
生活配套：小区出口正对南方商城，到一号线仅仅不到500米，出门就是公交站牌，近城开中心，生活娱乐一应俱全。
轨道交通：一号线莲花路站仅仅不到500米，出门就公交站。出行非常便利。到锦江乐园只有两站路！
不足：
小区比较老，中间套要么暗厅要么暗卫，小区绿化率低，楼栋距小。
  • 杨郑25
  • 2017-05-19
特色：
小区户型：一房39-60㎡，两房55-87㎡，三房77-94㎡，户型有双南和南北，经典双南两房，房型正气
房屋品质：1995年动迁房，开发商：上海梅苑房地产开发公司，物业：望族城物业管理有限公司，2015年小区改造过
生活配套：小区内有红梅小学，后面有健身休闲广场，后面有健身跑道。车位充足1:0.5.小天鹅干洗店，居民小超市
轨道交通：步行300米一号线莲花路站。公交车122.150.704.162.小区出门50米公交站，上班高峰拥堵
居民素质：居民年龄普遍集中在40岁左右、自住率75%、36号~39号楼小户型居多，所以租客较多、自住率25%
不足：
房龄老，出租率较高，居民复杂
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