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君园

板塔结合 小高层
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君园怎么样

君园占地面积7786平方米，建筑面积1.9万平方米，小高层房型为53-77平方米，层高5M；3层叠加别墅约130平方米；小商铺在100平方米以内。小区东沿秦淮河，西临南京第二大湖莫悉湖，超市、便利店、银行分布四周。 

小区规划
占地面积：
7786平方米
建筑面积：
19000平方米
容积率：
2.44%
绿化率：
35.00%
停车位：
地上停车位58个、地下停车位100个
总户数:
176户
目前户数：
201户
电梯：
两梯二十二户
卫生服务：
卫生费、垃圾费
楼栋总数：
1栋
物管
物业公司：
南京招商局物业公司
物业费：
1.20000元/平米·月
基本信息
开发商：
南京恒欣达房地产开发有限公司
产权：
70年
供水：
市政供水，2.50元/立方米
供电：
民电，峰时电价每度0.5583元、谷时电价每度0.3583元
燃气：
管道天然气，基础价格2.2元/立方米
通讯设备：
移动宽带、电信宽带
安全管理：
保安登记
建筑结构：
钢筋混凝土
竣工时间：
2004-01-01
销售情况
开盘时间：
2004-09-20
售楼电话：
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售楼地址：
莫愁东路
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评论
  • 杜翔43
  • 2017-12-29
特色：
小区户型：小区分A、B两栋，A栋高层带电梯 B栋多层，5.2米的挑高户型，主推六十几平两室两厅两卫户型可做三房
房屋品质：该小区2004年开盘05年交房，一楼门面3楼以上住人防潮防湿 所有玻璃采用双层隔音玻璃隔音效果非常好
生活配套：汉中门桥金鹰特惠中心，在小区的北边1000米，为日常生活消费提供便捷。
不足：
车位紧张 没有什么小区环境可言 相对绿化比较少
  • 不反对人民不反对党
  • 2018-01-26
小区的物业是南京招商局物业公司，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。
  • 金刚砂
  • 2018-01-25
小区属于建邺区域，商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
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