天津逸仙科学工业园于1993年5月经天津市人们政府批准成立,由天津开发区管委会进行统一管理,国内、外投资企业享受天津开发区的各项优惠政策。规划面积10平方公里,已经初步形成了以电子工业、机械制造(汽车配件)等高新技术产业为主的工业园区。天津逸仙科学工业园国际有限公司,是天津泰达投资控股有限公司下属的控股子公司,负责园区的土地开发、基础设施建设和招商引资工作。园区所属地区是天津市人力资源素质较高、成本较低的区域,各项自然资源也比较丰富。随着京津经济的快速发展,及京津高科技走廊的形成,园区的生产、生活环境得到了进一步优化。为推动京津两地汽车产业的发展,开发区于2002年11月在逸仙科学工业园规划出52万平方米土地(一期),做为汽车配套工业园。享受开发区的专业优惠政策。现已有韩国、德国、日本等国的多家汽车配件企业在园区内投资建厂,分别为奔驰、宝马、丰田、现代等整车厂提供配套。逸仙园汽车配套园初步形成了涉及发动机系统、刹车制导系统、减震系统、汽车电子、内饰等各门类的汽车配套产业,有效带动了区域经济的快速发展。
逸仙园坐落在天津市武清区,位于京津高科技走廊的中间位置、京津塘高速公路杨村出口处;背靠北京,依托天津,面向太平洋,处在中国北方外向度最高和经济最发达的区域内。地理位置优越,环境幽雅,交通便捷,有发达的交通网与外界相连,北临京津塘高速公路,南靠京山铁路、东接京津公路、西依京沪高速公路。
距京津塘高速公路杨村出口约4公里
距北京约72公里
距天津市中心(中环线)约25公里
距天津开发区约70公里
距天津港约80公里
距天津滨海国际机场约40公里
距北京国际机场约90公里
距杨村火车站约8公里
距京津城际铁路杨村站4公里
管理机构:信先生
地址:逸仙科学工业园
土地条件: 园区地势平坦,平均标高约5.9-6.2米(大沽水平)。地质状况良好,地基承载力平均12-16吨/ 平方米,无地震断裂带穿过。
标准厂房: 标准厂房区位于园区中心地带,总占地93233平方米,总建筑面积45291平方米,建筑容积率为0.49,绿化率为29%,厂区约有1万平方米的绿地中心广场,厂区设置四个物流入口,7米宽的双车道直通园区主干道,各种基础设施均已完善。整个厂区建有标准厂房九座,厂房规格各异,面积不等,便于不同企业的选租。
道路: 位于京津塘高速公路与京沪高速公路交汇处,周边有津保、唐津、津滨、京开、京石、京沈、津蓟、津晋等近十条高速公路。周边有京山铁路、京沪铁路、京九联络线、京蓟铁路,以及京津城际高速铁路和规划在建的京沪高速铁路。
通讯:通过光缆为园区企业提供可靠的数字通讯和其他通讯服务。开通一万门程控电话。
供水:园区目前以逸仙园净水厂为水源,供水能力为3万吨/日。
供电:区内已建成35KV和220KV变电站各一座,供电电压等级为10KV和35KV,110KV。
供热:逸仙园已建地热泵站一座,目前园区采暖供热能力为7万平方米,同时可供应30吨/小时的生活用地热水。
燃气:已有3组调压设施,每组调压能力为4160方/小时。现有供应能力为30万立方米/天。
卫星电视:园区具备的卫星电视系统可提供全球(中、德、法、韩等国)30多套中、外电视节目。
互联网: 通讯线路全部地下铺设,沿规划路铺设6~24孔通讯管道1000M DDN专线已开通。
土地厂房:已开发土地面积3平方公里。建有四座单层大跨度轻钢结构通用厂房,总占地面积39733平方米,总建筑面积20146平方米,建筑容积率为0.51,绿化率为25%。
税收优惠政策
[2008-01-03] 国务院关于实施企业所得税过渡优惠政策的通知
海关优惠政策
国家级开发区享有外商投资企业海关政策
产业促进政策
公寓:园区内有供管理人员居住的敬贤公寓、金典花园,供员工居住的达成公寓。园区附近还有栖仙公寓、城市艺墅等。
生活服务和娱乐设施:已开通往返逸仙园和天津市中心的公交车。 天津开发区公交公司提供班车服务(50人座冷暖气豪华大巴)。 达成公寓、逸成公寓式专门为企业员工建设的宿舍,可供4880人居住。设有专门的物业管理机构,并为企业员工提供就餐、购物及生活服务。泰达国际培训中心可为园区内的企业培训提供服务。
绿化:拥有19万平米的生态公园,已完成绿化面积30余万平方米。
园区所属地区是天津市人力资源素质较高、成本较低的区域,各项自然资源也比较丰富。随着京津经济的快速发展,及京津高科技走廊的形成,园区的生产、生活环境得到了进一步优化。为推动京津两地汽车产业的发展,开发区于2002年11月在逸仙科学工业园规划出52万平方米土地(一期),做为汽车配套工业园。享受开发区的专业优惠政策。现已有韩国、德国、日本等国的多家汽车配件企业在园区内投资建厂,分别为奔驰、宝马、丰田、现代等整车厂提供配套。逸仙园汽车配套园初步形成了涉及发动机系统、刹车制导系统、减震系统、汽车电子、内饰等各门类的汽车配套产业,有效带动了区域经济的快速发展。区内土地已实现九通一平,即道路、通讯、供水、供电、燃气、排水、供热、卫星电视、互联网及土地平整。同时园区已建成通用标准厂房可供对外租、售。