宿迁市第一实验小学学区房攻略

宿迁市第一实验小学的周边的小区有万豪新城,威尼斯水景城,浦东国际花园,东方逸品花苑,水润天城,卧龙湾,江山一品,阳光100,钻石公寓,宏泰·尚阳城,运河龙庭,东城美域,盛世家园,学府人家,御景山庄紫金园,御景龙庭,运河天玺...等小区，不同的小区其价位相对不一样，小编整理了宿迁市第一实验小学周边小区的历史价格数据，供想要买学位房的各位妈妈们参考。

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宿迁市第一实验小学学区房推荐

万豪新城

历史价格： 4300元/平方米(2016-04-28)
详细地址：宿豫区韶山路东首(江山大酒店向东300米)
交通状况：公交：8路、201路等
用户评论：地段一般，不怎样，大型的配套比较少，休闲的去处也没有。不过小区都差不多卖完了，剩下的如果想要去淘一淘吧。

威尼斯水景城

历史价格： 3780元/平方米(2016-08-18)
详细地址：湖滨新区水杉大道1号（中国水城东侧）
交通状况：公交：游3路、103路中国水城站下
用户评论：街区配套很全啊

浦东国际花园

历史价格： 4000元/平方米(2017-04-25)
详细地址：宿豫运河四号桥东首北侧
交通状况：公交：2路、91路、806路等
用户评论：浦东国际花园比较满意的一是多层、二是位置离市区很近，过桥也很方便。不太满意的是小区太老，前期显破旧，小区里后期楼栋的楼间距采光让我堪忧。

东方逸品花苑

历史价格： 4600元/平方米(2017-07-17)
详细地址：宿豫珠江路与五台山路交汇处
交通状况： 309路、316路、202路、310路、311路、803路等公交车。
用户评论：【交通】交通不发达，去那边可不容易，不想走，下公交还得坐小花轿才能到。【配套】附近的农超建成的话可以方便不少，买东西比较方便。【其他】小区体量特别小，不过小区的居住氛围应该是不错的，周边有不少个小区，和御景山庄就是靠一起的。

水润天城

历史价格： 4300元/平方米(2017-04-13)
详细地址：宿豫洙江路与五台山路交汇处
交通状况： 309路、316路公交等。宏成都市花园西门（316路），阳光名都（316路），基督教堂（202路,106路,311路），东城美域西门（316路），中通名仕嘉园（71路,72路,73路,84路,311路），中通名仕家园（202路）。
用户评论：【满意的一点】不如盛世家园的位置好，开发商也没有他们硬，我推荐你们去买盛世家园，很多老河东人都买那

卧龙湾

历史价格： 4000元/平方米(2017-03-20)
详细地址：宿豫四号桥与金沙江路交汇处西北角
交通状况：公交：310路、106路、202路等公交。
用户评论：优点：社区高端大气，看着都喜欢，绿化好，空气好缺点：没发现

江山一品

历史价格： 4580元/平方米(2017-04-20)
详细地址：宿豫洪泽湖东路与江山大道交汇处
交通状况： 202路、303路、8路公交等。
用户评论：优点：地理位置较好，医院学校，离苏果超市，市区并不远，治安较好，公安局，消防队等政府部门靠近。小区住宅，混凝土成型光感一般，钢筋含量较大宿迁最大含钢量，造价大，抗震能力较强，混凝土标号较高C35，强度大，观看时没做养水试验，不知漏水现象如何，户型偏大，小区定位为高端小区。整个二期规划设计绿化集中中间，高层与别墅中间，风景秀丽占总占地面积3分之1，成型后应该可以，看物业管理如何了。施工技术员：徐晨宁分享。缺点：地理位置较好，医院学校，离苏果超市，市区并不远，治安较好，公安局，消防队等政府部门靠近。小区住宅，混凝土成型光感一般，钢筋含量较大宿迁最大含钢量，造价大，抗震能力较强，混凝土标号较高C35，强度大，观看时没做养水试验，不知漏水现象如何，户型偏大，小区定位为高端小区。整个二期规划设计绿化集中中间，高层与别墅中间，风景秀丽占总占地面积3分之1，成型后应该可以，看物业管理如何了。施工技术员：徐晨宁分享。

阳光100

历史价格： 4300元/平方米(2016-06-23)
详细地址：宿豫区恒山路与珠江北路交叉处
用户评论：【价格】价格与周边相比不突出，但也不是特别的贵，整体上来说可能是没有什么性价比。【地段】地段上在宿豫是一般的，不过就是说周边的小区比较多吧，平时还能感觉到一点热闹气氛。【交通】还行，出行到市区或是往河东再里去都行，方便但是达不到完全的便捷。【配套】基本的生活配套都还是有的，往北去的很多小区周边什么都没有了。这边有小超市、银行而且还靠近中医院，蛮方便的。【其他】不看好的也是他们家的户型，都说买房看价格、地段和户型。在价格和地段上不是很突出，户型却也无法吸引人。

钻石公寓

历史价格： 5000元/平方米(2016-05-05)
详细地址：宿豫区市府东路四号桥东500米
交通状况：公交：310、202、106路。
用户评论：价格都比较贵，周边都是厂矿，空气污染噪音污染都比较严重，距离市区非常远，不太方便

宏泰·尚阳城

历史价格： 4800元/平方米(2017-05-06)
详细地址：宿豫江山大道和环城北路交汇处
交通状况： 72路，73路，104路，106路，311路，316路，大润发直通车。
用户评论：【满意的一点】物业环境非常漂亮，【不满意的一点】地理位置太偏僻了，什么商业配套都没有，商城也没有，公交也没有，简直是片山区啊，那么好的楼盘真是浪费

运河龙庭

历史价格： 4500元/平方米(2017-03-23)
详细地址：湖滨新区发展大道与学成路交汇处
交通状况：公交：102、103、106路运河春天站下
用户评论：环境不错，由于位于大学城附近，交通很方便，周围的小商铺很多，唯一的劣势就是距离市区有点远。

盛世家园

历史价格： 4200元/平方米(2017-04-24)
详细地址：宿豫珠江路1053号
交通状况： 316路、311路、202路公交。
用户评论：总结：房子间距绝对大宿迁首屈一指小区绿化较好缺点是公交少房子质量非常好质监站重点监管工程还是值得购买的

学府人家

历史价格： 2685元/平方米(2014-03-19)
详细地址：宿城区宿迁市湖滨新城合欢路与紫薇大道交汇处
交通状况： 106路等
用户评论：当时房价还是很便宜的估计早就被抢完了

御景山庄紫金园

历史价格： 4300元/平方米(2017-02-28)
详细地址：宿豫五台山路与长江路交汇处
交通状况：公交:91、92路
用户评论：【满意的一点】外立面做的非常漂亮，很大气，物业环境不错【不满意的一点】105平做三室的非常不划算，利用率太低了，完全可以做三室的，交通比较缺乏，业主出行不方便

御景龙庭

历史价格： 4700元/平方米(2017-05-11)
详细地址：宿豫恒山路与黄浦江路交汇处
交通状况：公交： 106路、308路宿豫区公安局站
用户评论：总结：为什么删了我的评论？非要让我给五颗星？

运河天玺

历史价格： 5000元/平方米(2016-08-18)
详细地址：湖滨新区发展大道与女贞路交汇处（克拉嗨谷北面）
交通状况：公交： 102、103、106路公交车运河文化城站下
用户评论：【满意的一点】周边的环境挺好的，在骆马湖边上，风景空气都很新鲜，户型设计的也不错，利用率很高。小区自带幼儿园，小孩子上学方便【不满意的一点】距离市区非常的远，公交车比较少。购物不方便，出行也麻烦

东城美域

历史价格： 3500元/平方米(2017-04-25)
详细地址：宿豫江山大道与燕山路交汇处（宿豫客运站对面）
交通状况：公交：71路、72路、81路、82路公交等。
用户评论：优点：没感觉到优点缺点：外墙防水一踏糊涂总结：就是价格便宜

您觉得在宿迁市第一实验小学周边的学区房值不值得买？

1.值得,即可以让孩子在好的学校读书，也保值；

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2.不值得，还不如将钱直接投资在孩子其他教育上；

28票
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