南京晓庄学院第一实验小学学区房攻略

南京晓庄学院第一实验小学的周边的小区有仁园,南京万达广场,千峰彩翠,银河湾福苑,明园,莺歌苑,湖西街小区,凤栖苑,福园,国信利德家园,拓园,湖西庭园,叠彩丽庭,兆园...等小区，不同的小区其价位相对不一样，小编整理了南京晓庄学院第一实验小学周边小区的历史价格数据，供想要买学位房的各位妈妈们参考。

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南京晓庄学院第一实验小学学区房推荐

历史价格： 6600元/平方米(2006-12-31)
详细地址：建邺水西门大街245、247、249号
交通状况：公交：7路、37路、48路、41路、13路、61路、807路、游4路地铁：二号线云锦路站
用户评论：小区人员太混杂，电梯经常坏，没有绿化，物业也可有可无，优点就是和地铁无缝对接。价位比较尴尬，投资升值空间不大，属于大户型，总价上不去，脱手高了没人接，低了心不甘，很矛盾

历史价格： 11000元/平方米(2009-03-17)
详细地址：建邺建邺区云锦路28号
交通状况：公交：7路、 37路、 39路、 57路、 82路、 161路、 166路、 186路、 d7路、 y3路夜间、 y7路夜间、机场巴士2号线（江东万达广场站）
用户评论：特色：小区户型：一梯两户或两题三户或一梯一户，优点：户型浩南北通透，缺点：小区面积小绿化一般。小区设施：车位充足，车位比例1:1.5 每家一个车位。生活配套：配套成熟，离茶南菜市场500米。小区门口有平价菜场，各大中小型超市苏果便利店一应俱全。轨道交通：交通便利，离集庆门大街地铁口300米，云锦路地铁站200米，门口就是80、81公交车站不足：绿化较低，门禁较严，拜访较尴尬。

详细地址：建邺集庆门大街与云锦路交叉处
交通状况：公交：63路、83路、80路、57路、39路
用户评论：莺歌苑这个小区非常大的优势就是距离南京地铁2号线集庆门大街站不到500米，交通非常方便，而且是南京晓庄学院第一实验小学的学区房，虽然比不上拉力琅这类名校，但最起码孩子上学的问题能够解决了。但是将近4万的均价还是有点高了，有这个钱已经能去买河西南的新房了，实在是没有这个必要花在这个十几年房龄的二手房上面。

详细地址：建邺建邺区茶南福园街113-6
交通状况：公交：63路、68路、78路、113路、134路、160路、y12路夜间（玉塘村站）地铁：2号线云锦路1号出口
用户评论：特色：小区设施：周边生活设施配套完善，内部设有篮球场，在小区南门口，可供业主使用生活配套：此小区位于茶南商业街区，离万达广场只有1000米。轨道交通：地铁二号线集庆门大街站离小区只有800米远，经过四站可以到达新街口商圈，早上八点半为高峰期其他描述：街道办事处（委员会）代管物业，物业费： 0.5元/月/平方。不足：小区为老小区，车位比较紧张。这是一个美中不足的地方。希望后期可以得到改善。

详细地址：建邺湖西街兆园2号
交通状况：公交：63路、68路、78路、113路、134路、160路、y12路夜间（玉塘村站）地铁：2号线云锦路站1号出口
用户评论：特色：小区户型：小区以小户型为主，多层居多，楼间距较小，采光充足！生活配套：江苏省第二中医院（3000米）、万达广场（800米），茶南菜市场（150米），方便就医，购物！轨道交通：此小区距2号线云锦路地铁口约800米左右，小区向北300米有公交站，可以直通新街口，大行宫等。不足：房龄偏老，小区没有绿化，车位紧张！

历史价格： 6400元/平方米(2006-03-02)
详细地址：建邺湖西街18号
交通状况：公交：游4路、37路、82路、312路、29路、19路、113路、152路、150路、18路地铁：2号线
用户评论：对口学校是南京晓庄学院第一实验小学,南京晓庄学院第一实验小学,南京市南湖第三小学,真正的学区房，孩子可就进入学。觉得周边的交通还算方便，小区的配套都不错。

您觉得在南京晓庄学院第一实验小学周边的学区房值不值得买？

1.值得,即可以让孩子在好的学校读书，也保值；

2.不值得，还不如将钱直接投资在孩子其他教育上；