不动产登记-首次登记-开发商办大房本 申请材料： 1、申请书（可在办件大厅领）； 2、营业执照、身份证； 3、土地证； 4、规划许可、验收材料（规划许可证、规划验收合格证）； 5、竣工验收材料（竣工验收备案表，或竣工验收备案通知书，或建设工程质量证书，或竣工联合验收意见书等）； 6、地名文件（标准地名证明，或当地派出所出具的门楼牌号确认书）； 7、测量报告（房屋测绘成果和地籍测绘成果）； 8、预售登记证明（仅限商品房项目）。